Gaziantep’te 3 Mahalle Altın Gibi Değerleniyor!

Gaziantep, son yıllarda artan nüfus, genişleyen sanayi altyapısı ve ticaret hacmindeki büyüme sayesinde Türkiye’nin en hareketli gayrimenkul piyasalarından biri haline geldi. Son ekonomik analizlere göre şehirde üç bölge, kısa ve orta vadede yatırım getirisi en yüksek lokasyonlar olarak öne çıkıyor:
Yamaçtepe (Şehitkamil), Kızılhisar–Burç Yolu hattı (Şahinbey) ve Taşlıca–BÜSEM çevresi.

Gayrimenkul piyasasında hareketliliğin arttığı

1. Yamaçtepe Mahallesi – Şehitkamil

“Gaziantep’in Yeni Lüks Konut Üssü”**

Modern Planlama + Yüksek Yaşam Standardı = Yamaçtepe

Gaziantep’in kuzeyinde hızla gelişen Yamaçtepe Mahallesi, şehirde lüks konutların yeni merkezi olmaya aday. İbrahimli 2’nin devamı niteliğindeki bölge, henüz tam yapılaşmaya açılmadığı için yüksek potansiyeliyle dikkat çekiyor.

Modern imar planları
Villa ve rezidans alanlarının dengeli dağılımı
Üst gelir grubunun yoğun ilgisi

Altyapı çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte, bölgedeki metrekare fiyatlarının İbrahimli’yi yakalaması hatta geçmesi bekleniyor.

2. Kızılhisar – Burç Yolu Hattı / Şahinbey

“Deprem Sonrası Müstakil Yaşamın Yeni Adresi”**

Yatay Mimari Talebi Bu Bölgeyi Uçurdu

6 Şubat depremlerinin ardından Gaziantepliler arasında müstakil yaşam, yatay mimari ve bağ evi arayışı büyük ölçüde arttı. Bu talebin en yoğun karşılık bulduğu yer ise Kızılhisar ve Burç Yolu hattı oldu.

Neden Değerleniyor?

Üniversiteye ve fauna alanlarına yakın konum
Temiz hava
Yeni açılan bulvarlarla ulaşım avantajı
Bağ evlerinden kalıcı villa yaşamına geçiş

Şehrin güneye doğru büyümesiyle birlikte buradaki arsa stokları hızla tükenirken, bölgenin fiyat artışının önümüzdeki yıllarda da devam etmesi bekleniyor.

3. Taşlıca – BÜSEM Çevresi

“Gaziantep’in Yeni Ticari Üssü”**

Sanayi, Lojistik ve Depolama Talebi Bu Bölgeyi Uçuruyor

Konut dışı, ticari odaklı yatırım yapmak isteyenler için en cazip bölge ise Taşlıca – BÜSEM hattı olarak öne çıkıyor. BÜSEM’in büyümesi, çevre yolu bağlantılarının güçlenmesi ve sanayi sitelerinin bu bölgeye kayması, alanı bir lojistik merkez haline getiriyor.

Neden Ticari Yatırımda İlk Tercih?

Yeni sanayi alanlarının artması
Depolama – üretim – ticari dükkan ihtiyacının yükselmesi
Lojistik olarak şehrin en stratejik bölgelerinden biri olması

Uzmanlara göre Gaziantep’in ticaret hacmi büyüdükçe, Taşlıca ve çevresindeki ticari arsalar önümüzdeki dönemde “altın değerinde” olacak.