Gaziantep Bu Arsa İhalesini Konuşuyor! 30.000 m²'lik Dev Arsa İhalesi İçin Geri Sayım Başladı

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, Şahinbey’in en hızlı gelişen bölgelerinden Bağlarbaşı Mahallesi’nde bulunan 30 bin metrekarelik dev konut arsası için düğmeye bastı.
E:1.00 emsal ve 5 kat konut imarına sahip bu değerli taşınmaz, muhammen 180 milyon TL bedelle 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun kapalı teklif usulü kapsamında satışa sunulacak.

Gaziantep’te yatırımcıların gözünü çevirdiği ihale, 3 Aralık 2025 Çarşamba günü Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda gerçekleştirilecek. 5.400.000 TL geçici teminatla katılım sağlanabilen bu ihale, büyük ölçekli yatırımcıları şimdiden harekete geçirdi.

Gaziantep’in Yeni Cazibe Noktası: Bağlarbaşı’nda 30.000 m²’lik Stratejik Parsel

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Bağlarbaşı Mahallesi 10478 ada 5 parselde yer alıyor.
30.000 m²’lik alanıyla Gaziantep’in en geniş imarlı konut parsellerinden biri olan mülkün;

Emsal (E): 1.00
Yençok: 5 kat
m² Rayiç: 6.000 TL

olduğu açıklandı.
Gaziantep’in konut potansiyelinin en yüksek olduğu bölgelerden Bağlarbaşı’nda yer alan bu alan, çok katlı konut projeleri, karma yaşam alanları veya büyük ölçekli yapılaşma için önemli bir avantaj sağlıyor.

İhale Şartnamesi, Başvuru Detayları ve Zorunlu Evrak Listesi Açıklandı

Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, şartnameye Gaziantep Büyükşehir Belediyesinin resmi internet sitesi üzerinden ulaşabilecek.
Çıktısı alınan şartnamenin, teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanması zorunlu tutuluyor.

Şartname bedeli: 1.000 TL
Geçici teminat: 5.400.000 TL
Teminat yatırılacak IBAN: Vakıfbank TR63 0001 5001 5800 7325 3734 30

Başvuru evraklarının 03.12.2025 saat 12.00’ye kadar İhale İşleri Şube Müdürlüğüne teslim edilmesi gerekiyor. Posta ile başvuru kabul edilse de yaşanacak gecikmeler dikkate alınmayacak.

İç Zarf – Dış Zarf Usulüne Göre Teslim Edilecek Evraklar

A) İç Zarf

Sadece teklif mektubu bulunacak ve rakam/yazı uyumlu şekilde eksiksiz doldurulacak.

B) Dış Zarf

Aşağıdaki tüm belgeleri içerecek:

İç zarf
İkametgâh belgesi (gerçek kişiler için)
Tebligat adresi ve telefon numarası
Oda kayıt belgesi (tüzel kişiler için)
Ticaret sicil gazetesi
İmza sirküleri veya imza beyannamesi
Vekâleten katılım varsa noter onaylı vekâletname
Her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme taslağı
Şartname bedeli makbuzu
Geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu
Belediyeye borcu yoktur yazısı

Zarfın yapıştırılan yerinin imzalanması ve mühürlenmesi zorunlu.

Gaziantep’te Şeffaf ve Mevzuata Uygun Bir İhale Süreci

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, ihalenin 2886 sayılı yasa kapsamında tam şeffaflıkla yürütüleceğini belirtti. Tekliflerin komisyon tarafından değerlendirilmesi sonrası encümen kararıyla süreç kesinleşecek.

Bu dev satış, Gaziantep’in gayrimenkul piyasasında 2025 yılının en büyük fırsatlarından biri olarak görülüyor.