Gaziantep’te 1+0 Daireler Yeniden Satışa Çıkıyor: Fiyatlar ve Kiralar Belli Oldu

Türkiye’de 2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 (stüdyo) daireler için yeniden inşa izni çıktı. Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile birlikte küçük metrekareli konutların yapımı tekrar serbest hale geldi. Bu gelişme, hem satış fiyatlarını hem de kira piyasasını doğrudan etkilemeye başladı.

Gaziantep’te 1+0 Daire Fiyatları

Yaklaşık 30–35 metrekare büyüklüğe sahip 1+0 dairelerin satış fiyatları şehirden şehre değişiklik gösteriyor. Uzmanların aktardığı bilgilere göre;

• Ortalama satış fiyatları 800 bin TL’den başlıyor.

• Büyük şehirlerde 40 milyon TL’ye kadar yükselebiliyor.

• Ankara’da 995 bin TL’den başlayan fiyatlar, lüks projelerde 22 milyon TL’ye kadar çıkıyor.

• Eskişehir’de fiyat aralığı 1 milyon 350 bin TL ile 7 milyon TL arasında değişiyor.

Gaziantep’te ise yeni yapılacak stüdyo dairelerin fiyatlarının 1 milyon TL bandından başlaması ve konumuna göre ciddi şekilde artması bekleniyor.

Kiralarda Son Durum

Kararın ardından kira piyasasında da dikkat çekici rakamlar ortaya çıktı:

• İstanbul’da stüdyo daire kiraları 8 bin TL ile 70 bin TL arasında değişiyor.

• Ankara’da kiralar 8 bin TL’den başlayıp 45 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.

• Gaziantep’te ise stüdyo dairelerin 15 bin TL’den başlayıp 35 bin TL’ye kadar kiracı bulabileceği öngörülüyor.

Uzmanlardan Değerlendirme

Gayrimenkul uzmanlarına göre, karar sadece satışları değil kira piyasasını da doğrudan etkileyecek. Yeni 1+0 dairelerin piyasaya girmesiyle birlikte, özellikle büyük şehirlerde kira artış hızının dengelenebileceği belirtiliyor.

Bu tip konutların; öğrenciler, tek başına yaşayanlar, yaşlılar ve kentsel dönüşüm sürecinde uygun fiyatlı ev arayanlar için daha ulaşılabilir seçenekler sunacağı ifade ediliyor.