Gaziantep’te Kiracılar İçin Kötü Haber: Konut Fiyatları 39 Bin TL’den Başlıyor

Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 39 bin 697 TL’ye yükseldi. Bu da 100 metrekarelik bir dairenin fiyatının yaklaşık 4 milyon liraya dayandığı anlamına geliyor.

Yıllık Artış Yüzde 32,8’i Buldu

Temmuz ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %0,9, yıllık bazda ise %32,8 arttı. Ancak enflasyondan arındırıldığında reel fiyatlarda %0,5 gerileme yaşandı. Bu düşüşle birlikte konut fiyatlarının reel olarak gerilemesi üst üste 18. aya taşındı.

İstanbul, Ankara ve İzmir’de Son Durum

• İstanbul: Ortalama metrekare fiyatı 63 bin 125 TL

• Ankara: Ortalama metrekare fiyatı 35 bin 690 TL

• İzmir: Ortalama metrekare fiyatı 43 bin 970 TL

En yüksek metrekare fiyatı 79 bin 77 TL ile Muğla’da, en düşük fiyat ise 16 bin 611 TL ile Ağrı’da kaydedildi.

Gaziantep’te Fiyatlar Kiracıları Zorluyor

Konut fiyatlarındaki yükseliş, Gaziantep’te de kiralık ev piyasasına doğrudan yansıdı. Özellikle şehir merkezinde 2+1 dairelerin kiraları ortalama maaşların üzerine çıkarken, birçok aile daha küçük veya eski konutlara yönelmek zorunda kaldı. Emlakçılar, son aylarda talebin kiralık eve kaydığını, satışların ise yavaşladığını belirtiyor.

Uzmanlar Uyarıyor

Gayrimenkul uzmanlarına göre fiyatlardaki yükselişin önümüzdeki aylarda da devam etmesi bekleniyor. Özellikle dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmanın giderek zorlaştığını vurgulayan uzmanlar, kiralık ev talebinin Gaziantep’te artacağına dikkat çekiyor.