Gaziantep Konut Piyasasında Durum Ne? Temmuz 2025 Fiyat Endeksi Açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) raporuna göre, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyatları Temmuz 2025’te aylık %0,95 artarak 187,7 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda nominal artış %32,8 olurken, reel fiyatlarda düşüş dikkat çekti. Peki, Gaziantep’te durum ne?

Gaziantep Konut Fiyatları

Gaziantep’te Temmuz 2025 itibarıyla konut fiyatlarında aylık bazda orta düzeyde artış gözlendi. Kentteki konut piyasası, Ankara ve İstanbul gibi büyükşehirlerle kıyaslandığında daha istikrarlı bir seyir izlerken, özellikle merkezi bölgelerde ve yeni yapı projelerinde fiyatlar yükselmeye devam ediyor. Uzmanlar, Gaziantep’te talebin artması ve yüksek inşaat maliyetlerinin fiyatları yukarı çektiğini belirtiyor.

Büyükşehirlerde Fiyat Artışları

• İstanbul: Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,6 artış yaşandı, yıllık artış %33,5 olarak kaydedildi.

• Ankara: Aylık bazda %1,2 yükselen fiyatlar, yıllık bazda %42,9 ile Türkiye’deki en yüksek artışı gösterdi.

• İzmir: Temmuz ayında aylık %1,0 düşüş yaşandı, ancak yıllık artış %31,0 olarak ölçüldü.

Uzmanlardan Analiz

Konut uzmanları, yıllık bazda nominal artışın yüksek olmasına rağmen reel fiyatlarda düşüş yaşanmasının, yüksek enflasyonun konut piyasası üzerindeki etkisini gösterdiğini vurguluyor. Özellikle Ankara ve İstanbul’da talebin yoğunlaştığı bölgelerde fiyat hareketlerinin daha sert olduğunu belirtiyorlar.

Gaziantep’te ise konut fiyatları, bölgesel talep ve arz dengesine bağlı olarak kademeli yükseliş gösteriyor. Yatırımcılar ve ev almayı düşünen vatandaşlar, Temmuz 2025 verilerini yakından takip ediyor.