Gaziantep’te Kira Sorunlarına Yeni Hukuki Çözüm: Kiracılara Hakkaniyet İndirimi Umudu

Yüksek kira bedelini fazla bulan kiracılar, mahkemeye başvurarak kira bedelinde indirime gitmesini talep edebiliyor.

Uzmanlara göre, mahkemeler kira tespit davalarında “hakkaniyet indirimi” uygulayarak, bilirkişi raporundaki rayiç kira bedelinden yüzde 10 ile 20 arasında indirim yapabiliyor. Bu karar, özellikle uzun süre aynı evde oturan kiracılar için büyük avantaj sağlıyor. Mahkemeler, evin boş olarak kira edilebileceği bedeli esas alırken, kiracının durumu, evin konumu ve özellikleri gibi faktörleri de göz önünde bulunduruyor.

Avukat Mücahid Küçük, kiracıların dava dilekçelerinde bu hakkaniyet indirimi talebini açıkça belirtmelerinin sürecin hızlanmasına ve lehlerine karar çıkmasına yardımcı olduğunu söylüyor. Ayrıca, geçen aylarda kaldırılan yüzde 25’lik kira artış sınırının ardından artış oranlarının TÜFE’ye bağlanması ve mevcut TÜFE oranlarının yüksekliği, kira davalarının artmasına neden oldu.

Gaziantep’te kira bedelini yüksek bulan kiracıların bu hukuki imkândan haberdar olması, kira uyuşmazlıklarında yeni bir umut ışığı olarak görülüyor. Vatandaşların haklarını korumak için bu uygulamayı takip etmeleri öneriliyor.