Faizsiz ve Peşinatsız Konut Kampanyasında Fiyatlar ve Başvuru Takvimi Açıklandı

Kampanyayla birlikte dar ve orta gelirli vatandaşlara küçük birikimlerle konut sahibi olma imkânı sunulacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu kampanya kapsamında konutlar gayrimenkul sertifikası yöntemiyle satışa sunulacak.

Konut Almanın Yeni Yolu: Gayrimenkul Sertifikası

Yeni sistemde vatandaşlar, Borsa İstanbul üzerinden işlem görecek olan gayrimenkul sertifikalarını satın alarak ev sahibi olmaya adım adım yaklaşacak. 1 sertifika 7,59 TL’den satılacak. Bu sertifikalar, zamanla biriktirilerek belirli bir sayıya ulaştığında ev satın alma hakkı tanıyacak. Dileyen yatırımcılar bu sertifikaları nakde çevirebilecek ya da başka yatırımlara aktarabilecek.

Kampanya Kapsamındaki Ev Tipleri ve Fiyatları

Konut kampanyası kapsamında toplam 5325 konut üretilecek. İlk etapta 1540 dairenin inşasına başlanacak ve bu daireler sertifikalı sistemle satışa sunulacak.

Sunulacak konut tipleri ve fiyatlandırmaları ise şu şekilde:

• 1+1 daire (62 m²)

  • Gerekli sertifika sayısı: 631.516

  • Toplam fiyat: 4.793.206 TL

• 2+1 daire (88 m²)

  • Gerekli sertifika sayısı: 863.276

  • Toplam fiyat: 6.552.264 TL

Bu fiyatlar, mevcut piyasa koşullarında dar ve orta gelirli vatandaşlar için yüksek bulunsa da, sistemin avantajı sabit sertifika sayısıyla konut edinilebilmesi. Yani konut fiyatları ileride artsa bile, belirlenen sertifika sayısını tamamlayan vatandaşlar o konuta sahip olabilecek.

Başvuru Takvimi ve Şartları

Vatandaşlar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek halka arz döneminde bankalar ya da yetkili aracı kurumlar aracılığıyla yatırım hesabı açarak gayrimenkul sertifikası satın alabilecek. Her sertifika, konut hedefine bir adım daha yaklaşmayı sağlayacak.

Sistem Nasıl İşleyecek?

• Vatandaş yatırım hesabı açarak 7,59 TL karşılığında gayrimenkul sertifikası alacak.

• Sertifikalar, tıpkı hisse senetleri gibi borsada işlem görecek.

• Belirli bir sayıya ulaşanlar, doğrudan konut sahibi olabilecek.

• Sertifikasını değerlendirmek istemeyenler ise dilerse nakde çevirebilecek ya da başka yatırımlara yönlendirebilecek.

Uzmanlardan İlk Yorumlar

Gayrimenkul ve ekonomi çevrelerinde kampanya, özellikle enflasyona karşı birikim yapmak isteyen dar gelirli vatandaşlar için alternatif bir yol olarak değerlendiriliyor. Ancak ev fiyatlarının mevcut ekonomik koşullarda yine de yüksek olduğu yönünde eleştiriler de bulunuyor.

Faizsiz, peşinatsız ve adım adım ev sahibi olma imkânı sunan bu yeni modelin, dar ve orta gelirli vatandaşlar arasında ne derece karşılık bulacağı ise zamanla netleşecek.