Gaziantep'te En Pahalı İlçeler Belli Oldu: 20 Bin TL'ye Dayandı

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte Türkiye genelinde olduğu gibi Gaziantep’te de konut kiraları rekor seviyelere ulaştı. Özellikle büyükşehirler arasında yer alan Gaziantep’te talebin artması, göç, öğrenci hareketliliği ve konut arzındaki yetersizlik, fiyatların adeta kontrolden çıkmasına yol açtı.

1+1 daireler 15 bin TL’ye, 2+1 daireler 20 bin TL’ye, 3+1 daireler ise 35 bin TL’ye kadar kiralanıyor. Vatandaşlar ev bulmakta zorlanırken, ev sahiplerinin yüksek enflasyon karşısında kira bedellerini sık sık artırması da piyasayı daha da çıkmaza sokuyor.

Üniversiteler Açılmadan Kiralar Yükseldi

Gaziantep’te faaliyet gösteren gayrimenkul uzmanları, özellikle yaz sonunda üniversitelerin açılmasıyla birlikte kira talebinin zirve yapacağını ve fiyatların daha da artabileceğini belirtiyor. Öğrenciler, yeni evlenecek çiftler ve şehir dışından gelen çalışanlar, kiralık konut talebini yükselten ana gruplar olarak öne çıkıyor.

Şahinbey ve Şehitkamil Zirvede

Kira fiyatlarının en yüksek olduğu bölgeler listesinde Şahinbey ve Şehitkamil ilçeleri başı çekiyor. Her iki ilçede de altyapı yatırımları, yeni sağlık ve eğitim kurumları, AVM'lerin çoğalması ve ulaşım projeleri, kiraları hızla yukarı çekiyor.

• 2+1 dairelerin kiraları bu ilçelerde 18.000 – 20.000 TL bandına kadar yükselmiş durumda.

• 3+1 dairelerde ise fiyatlar 35.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.

• Özellikle yeni yapılan site ve rezidans projelerinde fiyatlar daha da agresif seyrediyor.

Nizip ve İslahiye’de de Artış Dikkat Çekiyor

Gaziantep’in merkez ilçelerinden sonra kira artışı Nizip ve İslahiye gibi çevre ilçelere de sıçradı.
Nizip’te özellikle Fevzipaşa ve Cumhuriyet Mahallesi gibi yeni konut projelerinin yoğunlaştığı bölgelerde fiyatlar hızla tırmanıyor. Aynı şekilde İslahiye’de de ulaşım olanaklarının iyileşmesi ve nüfus hareketliliği kira artışlarını tetikliyor.