Gaziantep’te Ev Sahipleri ve Kiracılar Bu Oranı Dikkate Alacak

Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde yıllık enflasyon oranı %35,41, aylık enflasyon ise %1,53 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında Gaziantep’te kira artış oranı %45,80 olarak belirlendi. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için bu oran büyük önem taşıyor.

TÜİK MAYIS ENFLASYON RAKAMLARINI AÇIKLADI

Mayıs ayı itibarıyla TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri şöyle oldu:

• Yıllık enflasyon: %35,41

• Aylık enflasyon: %1,53

Bu oranlar; gıda, konut, ulaştırma ve enerji gibi temel harcama kalemlerindeki fiyat artışlarını yansıtıyor. Açıklanan rakamlar, genel hayat pahalılığının sürdüğünü ortaya koyuyor.

GAZİANTEP’TE KİRA ARTIŞ ORANI %45,80’E ULAŞTI

Gaziantep’te konut kiraları için belirlenen yasal artış oranı, Mayıs ayı itibarıyla %45,80 oldu. Bu oran, hem yeni kira sözleşmelerinde hem de mevcut kiracıların yenilenen sözleşmelerinde temel alınacak.

Ev sahipleri, bu sınırı aşmadan zam yapabilirken; kiracılar da hukuken bu oranın üzerinde bir artışa itiraz edebilecek durumda.

BU ORAN NASIL BELİRLENİYOR?

Yüzde 45,80’lik kira artışı oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu oran, Türkiye genelinde uygulanabilir olsa da, Gaziantep gibi büyük şehirlerde talep ve arz dengesine göre kira bedellerinde farklılıklar yaşanabiliyor.

KONUT PİYASASINDA HAREKETLİLİK SÜRÜYOR

Gaziantep’te son aylarda artan konut talebi, yeni konut projeleri ve inşaat maliyetleri kira fiyatlarını doğrudan etkiliyor.
Ekonomik koşullar ve göç hareketliliği de kira piyasasındaki dengesizliklerin başlıca sebepleri arasında yer alıyor.

KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ DİKKAT!

• Kira sözleşmeleri yenilenirken %45,80’lik oran yasal üst sınır olarak kabul edilecek.

• Ev sahipleri, bu oranın üzerinde zam yapmaları halinde hukuki yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir.

• Kiracılar ise mağduriyet yaşamamak adına sözleşme detaylarını dikkatle incelemeli.