Gaziantep’te Konut Fiyatlarına Sıkı Denetim Geliyor! Yeni Dönem 81 İlde Başlayacak

Gaziantep başta olmak üzere 81 ilde devreye girecek “Değer Bilgi Merkezi” ve “Üç Boyutlu Şehir Modelleri” uygulamaları ile taşınmazların gerçek piyasa değerleri dijital ortamda izlenebilir olacak. Yeni sistemin 2027 yılı ortasına kadar tüm Türkiye’de hayata geçirilmesi planlanıyor.

Gaziantep'te Konut Yatırımı Yapan Kazanacak Ama Artık Şeffaflıkla!

Yeni uygulama sayesinde Gaziantepliler, satın almak istedikleri dairenin ya da arsanın gerçek piyasa değerini sokak sokak, mahalle mahalle karşılaştırabilecek. Bakanlık, taşınmaz piyasasında yapay zekâ destekli analiz sistemleri ile manipülasyonun önüne geçmeyi hedefliyor.

Yatırımcılar, bir taşınmazın getirisinden satış potansiyeline, maliyet hesaplarından vergi değerine kadar pek çok detayı tek bir dijital platform üzerinden görebilecek. Bu sistem, konut alım-satım süreçlerini daha güvenli ve adil hale getirecek.

Değer Bilgi Merkezi Nedir, Ne Sunacak?

“Değer Bilgi Merkezi” adı verilen bu yeni dijital platform, her taşınmaz için güncel piyasa değeri haritaları üretecek. Vatandaşlar, konut alırken ya da satarken fiyatları karşılaştırabilecek, yatırım potansiyelini analiz edebilecek. Bu veriler aynı zamanda:

• Belediyeler,

• Vergi daireleri,

• Yatırımcılar,

• İnşaat firmaları ve

• Gayrimenkul geliştiriciler için de temel kaynak olacak.

Gaziantep'in Dijital İkizi Oluşturuluyor

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yürüttüğü “Üç Boyutlu Şehir Modelleri” projesiyle, Gaziantep’teki her bina dijital ortama aktarılacak. Binaların:

• Yaşı,

• Metrekare bilgisi,

• Kat sayısı,

• Bağımsız bölümleri,

• Mülkiyet durumu,

• İmar planı gibi tüm detaylar tek noktadan izlenebilir olacak.

Bu sistem; kentsel dönüşüm, afet yönetimi, ulaşım planlaması gibi pek çok kamu hizmetinde veri altyapısı olarak kullanılacak. Ayrıca bankacılık, sigortacılık ve şehir planlama gibi sektörler için de güçlü bir kaynak oluşturacak.

81 İl İçin Takvim Belli: Gaziantep’e Ne Zaman Geliyor?

• Sistem ilk olarak 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da devreye alınacak.

• Ardından 2027 ortasına kadar Gaziantep dahil 81 ilde uygulama aktif olacak.

Bu gelişmeyle birlikte Gaziantep’in konut piyasasında şeffaflık artacak, yatırımlar daha güvenli hale gelecek.