Gaziantep’te Konut Alanlar Şaşıracak! Bu 10 Şehir Ev Alanda Büyük Zarara Yol Açtı

Artan kira fiyatlarına karşı çözüm arayan milyonlarca vatandaş ev almaya yönelirken, bazı illerde konut yatırımı yapanlar büyük hayal kırıklığı yaşadı. Türkiye Gazetesi’nin yayımladığı son rapora göre, sadece Ankara yatırımcısını sevindirirken, diğer şehirlerde reel değer kaybı yaşandı. Peki Gaziantep bu tabloya dahil mi? En çok zarar ettiren iller hangileri?

Konut Yatırımı Yaparken Dikkat! Bu Şehirler Kaybettirdi

Nisan 2025 verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarında nominal artışlar görülse de enflasyon etkisiyle birçok şehirde konutlar reel olarak değer kaybetti. İşte son 1 yılda konut yatırımcısına en çok zarar ettiren 5 bölge:

Sıra	Şehirler	Reel Getiri
1	Hatay, Osmaniye, Kahramanmaraş	%-9,3
2	Ordu, Giresun, Trabzon, Rize, Artvin, Gümüşhane	%-8,2
3	Edirne, Tekirdağ, Kırklareli	%-7,9
4	Konya, Karaman	%-7,5
5	Antalya, Isparta, Burdur	%-6,9

Gaziantep Listede Var mı?

Hayır, Gaziantep bu en çok kaybettiren iller listesinde yer almıyor. Aksine, Doğu ve Güneydoğu Anadolu Bölgeleri fiyatların en az düştüğü bölgeler arasında dikkat çekiyor. Bu bölgelerde nominal artışlar %35 seviyesini bulurken, reel kayıp sadece %-2,0 seviyelerinde kaldı.

Özellikle Doğu Anadolu illerinde ve Hakkari’de yıllık reel kayıp %-0,3 gibi oldukça düşük seviyelerde gerçekleşti. Bu da Gaziantep ve benzeri illerde konut yatırımı yapanların, diğer büyükşehirlere göre çok daha az zarar ettiğini gösteriyor.

Dolar Bazında Değerlendirme

İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin verilerine göre, dolar bazında da konut fiyatlarında dalgalanmalar yaşandı. Ancak genel olarak Türk Lirası’ndaki değer kaybı nedeniyle, yatırımcıların kazancı reel anlamda daraldı.