Gaziantep Listede Yok Ama Yakın Takipte: Türkiye’nin En Ucuz ve En Pahalı Kira Şehirleri Açıklandı

Ancak dikkat çeken detaylardan biri de Gaziantep’in bu listede yer almaması oldu. Ne en ucuz ne de en pahalı şehirler arasında yer alan Gaziantep, orta segmentteki iller arasında konumlanıyor.

Kira Krizi Derinleşiyor: Ortalama 20 Bin TL Seviyesinde

İstanbul Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan Nisan 2025 raporuna göre, Türkiye’de 10 bin TL’nin altında kiralık daire kalmadı. Ortalama kira fiyatı ülke genelinde 20 bin TL civarına yükselmiş durumda.

Eskiden yalnızca İstanbul’un yüksek kira fiyatları ile gündeme geldiği Türkiye’de artık birçok il bu seviyelere yaklaştı. İstanbul’da ortalama kira 26.500 TL’ye ulaşırken, Muğla, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerde bu rakam 23 bin – 26 bin TL bandında seyrediyor.

Kilis Ucuz Kentler Listesinde: Gaziantep’in Komşusu Dikkat Çekiyor

Gaziantep’in komşusu olan Kilis, Türkiye’nin en ucuz kiraya sahip illeri arasında yer aldı. Ortalama kira bedeli 10.000 TL olarak tespit edildi. Bu veriyle Kilis, Muş, Kars, Burdur ve Aksaray gibi şehirlerle birlikte “en ucuz 10 şehir” listesine girdi.

En Pahalı 10 Şehir (2025 Nisan Ortalama Kiralar):

İstanbul – 26.500 TL
Muğla – 26.000 TL
İzmir – 23.500 TL
Ankara – 23.500 TL
Antalya / Kocaeli / Yalova – 20.000 TL

En Ucuz 10 Şehir:

Kilis – 10.000 TL
Muş – 10.500 TL
Kars, Burdur, Aksaray – 11.000 TL
Karaman, Yozgat – 11.500 TL
Mardin, Siirt, Bitlis, Bingöl, Bayburt, Isparta, Karabük – 12.000 TL
Düzce – 12.500 TL

Gaziantep Nerede Duruyor?

Raporda Gaziantep doğrudan ilk 10’da yer almasa da, şehirde kira artışlarının son 2 yılda ciddi oranda yükseldiği biliniyor. Özellikle merkez ilçelerde 15.000 TL’nin altında kiralık daire bulmak giderek zorlaşıyor. Ancak kent genelinde Kilis’e kıyasla daha geniş bir ekonomik skala bulunuyor. Gelişmekte olan bölgelerle birlikte, Gaziantep’in de önümüzdeki aylarda üst sıralara tırmanması bekleniyor.