Gaziantep Komşusu Kilis'te Kiralar Düşüşte: Bölgesel Farklılıklar Dikkat Çekiyor

Kilis Emlakçılar Derneği Başkanı İsmail Cem Eryılmaz, şehirdeki kira seviyelerine dair dikkat çekici açıklamalarda bulundu. Eryılmaz, bazı mahallelerde kira fiyatlarının 2.500 TL'ye kadar düştüğünü, lüks konutların bulunduğu bölgelerde ise bu rakamın 25.000 TL’ye kadar çıkabildiğini ifade etti.

Suriyeli Nüfusun Azalmasıyla Fiyatlar Daha da Düşebilir

Eryılmaz, kiralardaki düşüş trendini, şehirdeki Suriyeli sığınmacı nüfusunun azalmasıyla ilişkilendirdi. Yaz tatilinin başlamasıyla birlikte Suriyeli nüfusun büyük oranda şehri terk etmesinin beklendiğini belirten Eryılmaz, şöyle konuştu:

“Suriyeli nüfusun yüzde 60-70’inin şehirden ayrılması bekleniyor. Bu geri dönüş göçü, hem kiralık hem satılık konut fiyatlarını aşağı çekecektir.”

Kira Aralığı 3 Bin ile 25 Bin TL Arasında

Kilis’teki kira dağılımına değinen Eryılmaz, örnek olarak Yenibeşevler bölgesinde kiraların 20-25 bin TL bandında olduğunu, buna karşın daha mütevazı mahallelerde 3-4 bin TL aralığında dairelerin bulunduğunu aktardı.

TOKİ Konutlarında da Boşluk Var

Kuzeybatı kesimlerdeki TOKİ konutlarında kiraların 4 bin – 5 bin TL bandında olduğunu söyleyen Eryılmaz, “Suriyeli nüfus halen var, fakat bu bölgelerde dahi tam doluluk sağlanamıyor. Nüfus azaldıkça bu bölgelerde de fiyat düşüşleri görülecek” dedi.