Gaziantep'te Kiracı ve Ev Sahiplerine Yeni Masraf Şoku! E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Dönemi Başladı
E-Devlet üzerinden hazırlanan dijital kira kontratlarına artık emlak danışmanları da dahil edildi. Ancak bu yenilik beraberinde ek maliyet getirdi: Kiracı ve ev sahibi, sözleşme için artık ücret ödeyecek.
GAZİANTEP'TE EMLAKÇILARA YENİ YETKİ, KİRACILARA YENİ MALİYET
Kira kontratlarının elektronik ortamda düzenlenmesine ilişkin sistemde önemli bir değişiklik yapıldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen uygulama, bugünden itibaren 81 ilde, yani Gaziantep dahil tüm şehirlerde emlak danışmanlarının kullanımına açıldı. Artık mülk sahipleri, danışmanlara yetki vererek dijital ortamda kira sözleşmesi hazırlatabilecek.
Bu yenilikle birlikte, kiracılar ve ev sahipleri, emlakçıyla çalışmaları durumunda sözleşme için ek ücret ödemek zorunda kalacak.
SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam’ın açıklamasına göre:
Emlakçılar artık e-Devlet sistemi üzerinden kira sözleşmesi düzenleyebilecek.
Sözleşmeler, barkodlu ve zaman damgalı olacak; böylece resmi geçerlilik kazanacak.
Kiracılar bu belgeyi dijital ortamda onaylayabilecek.
GAZİANTEP'TEKİ DANIŞMANLAR HAZIR: "TALEP ARTACAK"
Gaziantep’te faaliyet gösteren birçok emlak ofisi, bu düzenlemeyi yakından takip ediyor. Yerel danışmanlar, özellikle kira sözleşmesi hazırlarken yaşanan belirsizliklerin ortadan kalkacağını ve işlemlerin hızlanacağını belirtiyor. Ancak, sözleşme başına talep edilecek ücretin hem kiracılar hem ev sahipleri için yeni bir mali yük oluşturduğu da vurgulanıyor.
HEDEF: ŞEFFAFLIK VE GÜVENLİK
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın dijital dönüşüm adımları kapsamında geliştirilen bu sistem, kira piyasasında kayıt dışılığı azaltmayı, kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıklarını önlemeyi amaçlıyor.
Öte yandan, sistemin gelecekte zorunlu hale getirilmesi de gündemde.
EK BİLGİLER VE TEKNİK GÜNCELLEMELER YOLDA
Şu anda yalnızca dijital onayla yürüyen sistemin, kefil işlemleri gibi detaylar için teknik geliştirme aşamasında olduğu bildirildi. Borçlar Kanunu gereği kefil için ıslak imza zorunluluğu devam ediyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.