Gaziantep'te Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat! "Yarısı Bizden" Kampanyasında Tüm Detaylar Açıklandı: 16 Soruda Merak Edilen Her

İstanbul’da başlatılan ve Türkiye genelindeki riskli binalar için örnek teşkil eden “Yarısı Bizden” kentsel dönüşüm kampanyası kapsamındaki yeni detaylar kamuoyuna duyuruldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşların en çok merak ettiği 16 soruya net yanıt verdi.

Kampanyanın Kapsamı Nedir? Gaziantep’e Uygulanır mı?

İlk etapta İstanbul’da başlayan kampanyanın, riskli yapıların yoğun olduğu Gaziantep gibi illerde de örnek model olarak genişletilmesi bekleniyor. Bu kapsamda, yapı denetim raporlarında "riskli" kabul edilen tüm binalar için destek mekanizması oluşturulması gündemde.

Konut Başına 1 Milyon 875 Bin TL Destek

Kampanya kapsamında her bir konut için:

875 bin TL HİBE
875 bin TL düşük faizli kredi
125 bin TL taşınma yardımı

olmak üzere toplamda 1 milyon 875 bin TL’ye kadar destek sağlanıyor. Bu destekten birden fazla konutu olanlar da belirli şartlarda faydalanabiliyor.

Toplu Alanlarda TOKİ ve Emlak Konut Devrede

Site gibi toplu yapılarda tam uzlaşı sağlanması hâlinde inşaat sürecine TOKİ ve Emlak Konut da dahil oluyor. Bu alan bazlı dönüşümlerde destek doğrudan inşaat maliyetinden düşülüyor, geri kalan ise uygun ödeme planlarıyla taksitlendiriliyor.

İşyeri Sahiplerine de Destek

Kampanya sadece konutları değil, iş yerlerini de kapsıyor. Bir iş yeri için:

437.500 TL hibe
437.500 TL kredi sağlanıyor.
Ek dükkanlar için ise her biri için 875 bin TL kredi desteği veriliyor.

???? İstanbul’da 62 Bin Birimde Dönüşüm Başladı

İstanbul genelinde 21 bin bağımsız birimde inşaat başlarken, 41 bin birimde proje aşamasına geçildi. Bu modelin Gaziantep gibi illere yayılması durumunda bölgedeki kentsel dönüşüm süreçlerine ciddi bir ivme kazandırması bekleniyor.

İşte "Yarısı Bizden" Kampanyasında En Çok Sorulan 16 Soru ve Cevapları

Kimler başvurabilir?
Riskli yapı sahipleri.
Yeni bina şartı nedir?
Eski binanın %50’sinden büyük olamaz (otopark hariç).
Yapım riski nasıl tespit edilir?
Lisanslı firmadan karot testi ile.
Başvuru nasıl yapılır?
Kat irtifakı sonrası ilçe belediyesine şahsen.
TOKİ/Emlak Konut ne zaman devreye girer?
Toplu uzlaşma sağlandığında.
Alan bazlı dönüşüm avantajı nedir?
TOKİ projeyi üstlenir, hibe direkt düşülür.
Geri ödeme nasıl?
2 yıl sonra, 10 yıl vadeli ve düşük faizli.
Konut başına destek nedir?
875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi + 125 bin TL taşınma yardımı.
Ek mülklerde destek var mı?
Var. Konut için 1,75 milyon TL kredi veriliyor.
Ödemeler kime yapılır?
Doğrudan yüklenici firmaya.
Ödeme aşamaları neler?
%30 başta, %30 taşıyıcı sistemde, %30 sıvada, %10 kullanım izninde.
Taşınma yardımı ne kadar?
125 bin TL.
Kiracılar da faydalanır mı?
Evet. Evde oturuyorlarsa kiracıya verilir.
Otopark ve sığınak alana dahil mi?
Hayır, hariç tutulur.
Kredi ne zaman ödenmeye başlanır?
Yapı ruhsatından 2 yıl sonra.
Gelir veya kredi notu şart mı?
Hayır, aranmıyor.

Gaziantep’te Uygulama Beklentisi Yüksek

Uzmanlar, Gaziantep gibi deprem riski taşıyan illerde kampanyanın genişletilmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Yerel yönetimler ve vatandaşlar, bu modelin şehre getirilmesi için süreci yakından takip ediyor.