Gaziantep'te Tapuda Yeni Dönem Başlıyor!

Tapu işlemleriyle ilgili olarak tapı harçlarının düşürülmesi hedefleniyor. Bu düzenlemeyle birlikte gayrimenkul alım satımlarında alıcı ve satıcıdan alınan toplam yüzde 4 oranındaki tapu harçlarının azaltılması planlanıyor. Meclise sunulacak yasa teklifine göre, özellikle ev almak isteyenler için büyük bir maliyet avantajı sağlanması bekleniyor.

Tapu Harçlarında İndirim Geliyor

Yeni düzenlemeye göre, tapuda ödenen harçlar artık daha düşük olacak. Şu anda gayrimenkul alım satımlarında belediyeler tarafından belirlenen beyan değeri üzerinden harç hesaplanıyor. Ancak, beyan edilen değer ile gerçek piyasa değeri arasında büyük farklar olabiliyor. Yapılacak değişiklikler sayesinde bu farkların ortadan kaldırılması ve kayıt dışı uygulamaların önüne geçilmesi planlanıyor.

Yeni Hesaplama Yöntemi

Gayrimenkul satışlarında tapu harcı, alıcı ve satıcının satış bedelinin yüzde 2’si üzerinden hesaplanıyor. Bu da toplamda yüzde 4 harç ücreti anlamına geliyor. Ancak, yeni düzenlemeyle bu oranların düşürülmesi hedefleniyor. Tapu harcı, alıcı ve satıcı arasında eşit olarak paylaştırılıyor ve her iki taraf da bu masrafları karşılıyor.

Tapu Harcı Ödeme İşlemleri

Tapu harcı ödemeleri, İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden kolayca yapılabiliyor. Ayrıca, Ziraat Bankası, Vakıflar Bankası ve Halk Bankası gibi bankalar üzerinden de ödeme gerçekleştirilebiliyor. Gelişen teknoloji ile birlikte ödeme işlemleri daha hızlı ve pratik hale gelmiş durumda.

Yeni Düzenlemeler Ev Sahiplerine Ne Sağlayacak?

Bu düzenleme, özellikle ev almayı planlayanlar için büyük bir kolaylık sağlayacak. Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde harç ödemelerinin daha şeffaf ve adil bir şekilde yapılması bekleniyor. Aynı zamanda, alıcı ve satıcı arasındaki anlaşmazlıkların da azalması hedefleniyor.

➡️ Ev almak isteyen Gaziantep'teki vatandaşlar, yeni düzenlemeyle birlikte tapu işlemleri konusunda önemli avantajlar elde edecek.