Gaziantep'te Konuta Gücü Yetmeyenler Bu Yönteme Başvuruyor! Ortak Konut Alımı Yükselişte

Yüksek faiz oranları ve artan ev fiyatları karşısında çözüm arayan vatandaşlar, artık ortak konut alımı yöntemine yöneliyor. Peşinat ve taksit yükünü tek başına taşımakta zorlanan kişiler, 2 ila 5 kişilik gruplar halinde konut alımı yaparak ev sahibi olma hayalini gerçekleştiriyor.

Gaziantep’te Konut Talebi Artıyor, Ama Erişim Zorlaşıyor

Yeni yıl itibarıyla gayrimenkul piyasasında tekrar hareketlilik gözlemleniyor. Özellikle kredi faizlerinin sınırlı da olsa gerilemesiyle Gaziantep'te konuta olan ilgi yeniden canlandı. Ancak fiyatlar hâlâ çok yüksek ve dar gelirli vatandaşlar için tek başına ev almak neredeyse imkânsız hale geldi.

Yeni Yöntem: Ortak Konut Alımı

Yüksek maliyetler karşısında alternatif arayanlar için öne çıkan yöntem: ortak konut alımı. Artık birçok kişi yatırım ya da oturum amacıyla bir araya gelip aynı daireyi ortak olarak satın alıyor. Gayrimenkul uzmanları, bu yöntemin özellikle büyükşehirlerde ve Gaziantep gibi gelişen kentlerde giderek yaygınlaştığını belirtiyor.

5 Kişiye Kadar Ortaklık Mümkün

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, şu ifadeleri kullandı:

“Ortak konut alımı çok eskiden beri var. Ancak ortak konut kredisi uygulaması son 1 yılda yaygınlaşmaya başladı. Özellikle Emlak Konut projelerinde bir daireye 5 kişiye kadar ortak yazılabiliyor. Artık bankalar da bu modeli destekliyor.”

Ortak Alımın Avantajları Neler?

• Peşinat yükü hafifliyor

• Kredi taksitleri paylaşılabiliyor

• Yatırım değeri zamanla artıyor

• Satış durumunda kâr elde etme potansiyeli yüksek

Özellikle Gaziantep'te yükselen konut fiyatları dikkate alındığında, bu yöntemin orta ve dar gelirli vatandaşlar için önemli bir çıkış kapısı sunduğu belirtiliyor.

Uzmanlardan Uyarı: Sözleşme Yapmadan Ortaklık Olmaz

Uzmanlar, ortak alım yapacak kişilere şu uyarılarda bulunuyor:

• Noter onaylı ve detaylı ortaklık sözleşmesi yapılmalı

• Ortakların hak ve yükümlülükleri açıkça belirlenmeli

• Olası satış ya da ayrılık durumlarına karşı hukuki koruma sağlanmalı