SON DAKİKA | Gaziantep’te Milyarlarca Liralık İmar Kararı: Sam’da Düğüm Çözüldü

Gaziantep’in Şehitkamil ilçesine bağlı Sam bölgesindeki imar sürecinde yıllardır beklenen gelişme yaşandı. Hazine ile belediye arasında süren hukuki sürecin tamamlanmasının ardından yaklaşık 800 dönümlük alan Şehitkamil Belediyesi mülkiyetine geçti.

Kararın ardından bölgede parselasyon, altyapı ve imar yollarına ilişkin çalışmaların önünün açılması bekleniyor.

800 dönümlük alanın değeri 2,5 milyar TL

Şehitkamil Belediye Başkan Yardımcısı Yusuf Açıkgöz, mahkeme kararının belediye açısından önemli bir kazanım olduğunu belirtti. Açıkgöz, 800 dönümlük alanın metrekare değerinin yaklaşık 3 bin TL üzerinden hesaplandığında toplamda 2,5 milyar TL civarında bir değere ulaştığını ifade etti.

Açıkgöz, mülkiyet sorununun çözülmesiyle birlikte bölgede yapılaşmanın önündeki önemli engellerden birinin de ortadan kalktığını söyledi.

Sam’da yıllardır beklenen süreç tamamlandı

Sam imar planının geçmişinin uzun yıllara dayandığı belirtilirken, planın bugüne kadar çok sayıda kez belediye meclisinin gündemine geldiği öğrenildi.

İtirazlar ve hukuki süreçler nedeniyle ilerlemekte zorlanan çalışmalarda önemli bir aşama, Şehitkamil Belediyesi eski Başkanı Rıdvan Fadıloğlu döneminde Hazine taşınmazlarıyla ilgili yapılan yazışmalarla başladı.

Daha sonraki süreçte Şehitkamil Belediye Başkanı Umut Yılmaz döneminde de Hazine taşınmazlarının belediyeye kazandırılması yönünde adımlar atıldı. Ancak Hazine'nin söz konusu taşınmazları belediyeye devretmekten vazgeçmesi üzerine konu yargıya taşındı.

Şehitkamil Belediyesi tarafından açılan dava geçtiğimiz hafta sonuçlandı ve mahkeme belediyenin lehine karar verdi.

“Siyasi bir mesele değil”

Kararın gecikmesinin siyasi nedenlere bağlanmasının doğru olmadığını belirten Yusuf Açıkgöz, belediyenin hakkı olan taşınmazları kazanmak için hukuki yollara başvurulduğunu ifade etti.

Açıkgöz, Sam planının yaklaşık 2012 yılından bu yana gündemde olduğunu belirterek, belediyenin söz konusu 800 dönümlük alanı kendi mülkiyetine geçirmek için uzun süredir çalışma yürüttüğünü dile getirdi.

Mahkeme kararının ardından encümen kararının hazırlandığını ve belediye başkanının imzalamasıyla sürecin yeni bir aşamaya taşındığını aktardı.

İnşaat ruhsatlarının önü açılıyor

Sam’da bundan sonraki süreçte gözler parselasyon ve altyapı çalışmalarına çevrildi.

Belediye Başkan Yardımcısı Açıkgöz’ün verdiği bilgilere göre bölgede imar yollarının açılması, altyapı ve asfalt çalışmalarının planlanması, park ve sosyal tesis alanlarının belirlenmesi gibi çalışmalar yürütülecek.

Parselasyon işlemlerinin tamamlanmasıyla birlikte bölgede vatandaşların ada ve parsel bilgileri netleşecek. Mülkiyet haritasının kesinleşmesinin ardından gerekli şartları sağlayan vatandaşların inşaat ruhsatı alabilmesinin önü açılacak.

Sam’ın imar planında konut ve ticaret alanları bulunuyor

Sam imar planında yalnızca konut alanlarının değil, ticari alanlar ile ticaret ve konut kullanımına ayrılan bölgelerin de bulunduğu belirtildi.

Plan kapsamında emsal değerlerinin 1.20 ile 1.50 arasında değiştiği ifade edildi.