Gaziantep'te bankadan konut kredisi çekenler dikkat! Artık hükümsüz sayılacak

Yargıtay Üçüncü Hukuk İşleri Dairesi'nin verdiği karar, kredili milyonlarca ev alıcısını yakından ilgilendiriyor. Buna göre Yargıtay, tüketicilerle yapılan sözleşmelerdeki haksız hükümlerin tamamen geçersiz olduğuna hükmetti.

Büyütmek için resme tıklayın

Bu süreç, bankadan aldığı ipotekten yola çıkarak mahkemeye gitti ve şok olan hayatına son verdi. Ancak bu karar, halihazırda milyonlarca ipotek almış tüketicilerle yakından ilgilidir.

KONUT KREDİSİ ÇEKTİ HAYATININ ŞOKUNU YAŞADI

Bu tüketici, bankanın konut kredisi ile uzun yıllardır hayalini kurduğu daireye sahip oldu ve hayatının şokunu yaşadı. Tüketiciler, bankanın belirlediği haksız şartlarla sözleşmeden memnun kalmayarak mahkemeye başvurdu. Tüketici Mahkemesi, davanın kabulü ile davacının davalı bankaya 284 bin lira borçlu olmadığının tespitine, dava konusu taşınmaz üzerinde davalı lehine tesis edilen ipoteğin feshine karar verdi. Davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvuruldu. Bölge Adliye Mahkemesi, davalının istinaf başvurusunun kabulüne, incelenen mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olmadığından kaldırılmasına, dosyada yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığından davanın reddine hükmetti. Karar davacı avukatı tarafından temyiz edildi.

TÜKETİCİYE BİLDİRİLMEDEN SÖZLEŞMEYE EKLENEN MADDE GEÇERSİZ SAYILDI

Yargıtay 3. Hukuk dairesi, emsal nitelikte bir karara imza attı. Yargıtay'ın gerekçesinde, "Dava tarihi itibariyle yürürlükte olan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 5. maddesi ile sözleşmelerdeki haksız şart düzenlenmiş olup anılan kanun maddesinde 'Haksız şart; tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dâhil edilen ve tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde dürüstlük kuralına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme şartlarıdır. Tüketiciyle akdedilen sözleşmelerde yer alan haksız şartlar kesin olarak hükümsüzdür. Sözleşmenin haksız şartlar dışındaki hükümleri geçerliliğini korur. Bu durumda sözleşmeyi düzenleyen, kesin olarak hükümsüz sayılan şartlar olmasaydı, diğer hükümlerle sözleşmeyi yapmayacak olduğunu ileri süremez. Bir sözleşme şartı önceden hazırlanmış ve standart sözleşmede yer alması nedeniyle tüketici içeriğine etki edememişse, o sözleşme şartının tüketiciyle müzakere edilmediği kabul edilir" denildi.

USUL VE YASAYA AYKIRI

Kararın devamında şu ifadeler yer aldı: "Sözleşmeyi düzenleyen, bir standart şartın münferiden müzakere edildiğini iddia ediyorsa bunu ispatla yükümlüdür' denilmiştir. Somut uyuşmazlıkta; 0953 yevmiye numaralı, Tapu Müdürlüğünce düzenlenmiş olan ipotek senedinin 'sözleşme şartları' başlıklı bölümün 1. maddesi, yukarıda açıklanan yasal düzenlemeler ışığında haksız şart niteliğindedir. Hal böyle olunca ilk derece mahkemesince davanın kabulüne dair verilen karar doğru olduğundan bölge adliye mahkemesince davalının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekirken, bölge adliye mahkemesince yerinde olmayan gerekçe ile davalının istinaf başvurusu kabul edilerek kararın kaldırılmasına, davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir. Kararın oy birliği ile bozulmasına hükmedilmiştir.

05 Eki 2021 - 05:45 - Ekonomi --- Okunma

Son bir ayda olaymedya.com sitesinde 2.796.326 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Olay Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Olay Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Olay Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Olay Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.




Anket ASGARİ ÜCRET SİZCE NE KADAR OLUR?