Gaziantep’te Ortak Tapusu Olanlar Dikkat: Yeni Uygulamayla Notere Gitmeden Devir Mümkün

Gaziantep’te Ortak Tapusu Olanlar Dikkat: Yeni Uygulamayla Notere Gitmeden Devir Mümkün
Gaziantep’te hisseli tapusu ya da miras kalan taşınmazı olan vatandaşları yakından ilgilendiren yasal bir değişiklik yürürlüğe girdi.

Türk Medeni Kanunu’nda yapılan düzenlemeyle birlikte, kardeşler arası miras devrinde noter onayı zorunluluğu kaldırıldı. Hisseli tapularda ise tüm hissedarların aynı anda tapu müdürlüğünde bulunma şartı ortadan kalktı. Uzmanlar, bu yenilikten habersiz vatandaşların eski yöntemlerle işlem yaparak hem zaman hem de para kaybedebileceğine dikkat çekiyor.

Kardeşler Arası Devirde Noter Şartı Kaldırıldı

Yeni düzenleme ile kardeşler arasında gerçekleşen miras paylaşımlarında artık noter tasdiki aranmayacak. Taraflar arasında imzalanan yazılı bir sözleşme, tapu müdürlüğünde geçerli belge olarak kabul ediliyor. Bu sayede hem resmi işlemlerdeki yoğunluk azalacak hem de miras davalarının önüne geçilecek.

Gaziantep’te Hisseli Tapular İçin Kolaylık

Gaziantep’te çok sayıda vatandaşın sahip olduğu hisseli tapular için de işlemler artık daha kolay. Eskiden tüm hissedarların aynı anda tapu müdürlüğünde bulunması zorunluyken, yeni uygulamayla şehir dışındaki ya da yurt dışında bulunan ortaklar vekâletname ile işlem yapabilecek. Bu da aile içi satış veya devir işlemlerini büyük ölçüde kolaylaştırıyor.

Yanlış Bilgilendirme Mağduriyet Yaratabilir

Tapu işlemlerinde hâlâ eski düzenlemelere göre hareket eden vatandaşlar, noter onayı almaya ya da tüm hissedarları aynı anda bir araya getirmeye çalışıyor. Ancak uzmanlar, bu işlemlerin artık gereksiz olduğunu belirterek, vatandaşların yeni mevzuat hakkında bilgi sahibi olmadan adım atmaması gerektiğini vurguluyor.

Gaziantepli Vatandaşlara Uyarı: Gereksiz Ücret Ödemeyin

Gaziantep Tapu Sicil Müdürlükleri ve hukukçular, vatandaşların hâlâ geçerliliğini yitirmiş prosedürlerle işlem yaparak noter ya da danışmanlık ücreti ödediklerini ifade ediyor. Yeni düzenlemeyle birlikte yalnızca yazılı ve karşılıklı imzalanmış sözleşmelerle yapılan işlemler yasal geçerlilik kazanıyor.

Bu nedenle Gaziantep’te miras kalan veya ortak sahipli taşınmazları devretmek isteyen vatandaşların, işlem yapmadan önce güncel hukuki düzenlemeleri incelemeleri ve doğru bilgiye ulaşmaları büyük önem taşıyor.

HABERE YORUM KAT
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.