Gaziantep’te Ev Sahiplerine Sıkı Denetim: Keyfi Kira Artışına Ceza Yağacak

Ticaret Bakanlığı tarafından yürürlüğe konan yeni yönetmelikle birlikte, ev sahipleri artık verdikleri kira ilanlarının fiyatlarını gerekçelendirmek zorunda kalacak. Fahiş zam yapanlara ise ağır para cezaları geliyor.

Yeni Dönem Resmen Başladı

Ticaret Bakanlığı’nın 15 gün önce yürürlüğe soktuğu yönetmelik, sadece emlakçılar değil, bireysel ev sahipleri için de bağlayıcı hale geldi. Uygulama, 81 ilde olduğu gibi Gaziantep’te de doğrudan etkili olacak. Özellikle son aylarda kiralarda yaşanan yüzde 50 ile yüzde 100’lük artışlar nedeniyle kentte kiracıların şikâyetleri artmıştı.

Gerekçesiz Zam Yasak

Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri yüzde 25’lik yasal kira artış sınırını aşarsa ve bu artışı ekonomik verilere dayandıramazsa idari ceza ile karşılaşacak. Her ilanda, belirlenen kira bedelinin hangi kriterlere göre belirlendiği açıkça belirtilmek zorunda olacak. Keyfi şekilde artan fiyatlara artık izin verilmeyecek.

İnternet İlanları Takip Altında

Gaziantep’te de oldukça aktif kullanılan ilan siteleri Bakanlık denetimine alındı. Konut fiyatlarında manipülasyon yaptığı tespit edilen ev sahiplerine doğrudan ceza kesilecek. Ayrıca bu tür ilanlara aracılık eden emlakçılar da sorumluluktan kaçamayacak.

Emlakçılara Ek Sorumluluk

Yeni yönetmelik, emlak işletmelerine de yeni yükümlülükler getiriyor. Artık sadece piyasa koşullarına uygun fiyatlarla verilen ilanlara aracılık edebilecekler. Aksi takdirde, cezai yaptırımlar uygulanacak. Bu durum Gaziantep’te faaliyet gösteren emlakçılar için de ciddi bir uyarı niteliği taşıyor.

Vatandaşlar Şikâyet Edebilecek

Gaziantep’te fahiş kira fiyatlarıyla karşılaşan vatandaşlar, bu ilanları Ticaret Bakanlığı’na veya Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu’na bildirebilecek. Ayrıca Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurarak haklarını arayabilecekler. Bakanlık, bu başvuruların daha hızlı işleyebilmesi için dijital altyapıyı güçlendirdiğini de açıkladı.

Gaziantep'te Kiralık Ev Piyasasında Yeni Sayfa

Yeni düzenleme ile birlikte Gaziantep'te kiralık konut piyasasında daha şeffaf ve denetlenebilir bir dönem başlıyor. Hem kiracıların korunması hem de piyasa dengesinin sağlanması amacıyla hayata geçirilen bu adım, özellikle yüksek fiyatlardan şikâyet eden Gaziantepli vatandaşlar tarafından olumlu karşılandı. Artık kira bedellerinin keyfî şekilde belirlenmesinin önüne geçilecek.