Gaziantep’te Tapu İşlemlerinde Kritik Denetim: Bakanlık Rayiç Değer Altı Beyana Ağır Ceza Yolda!

Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerinde satış bedelinin rayiç değerlerin altında gösterilmesi uygulamasına karşı sert önlemler alıyor. Vergi kayıplarını önlemek amacıyla başlatılan denetimler kapsamında, gerçek değerin altında beyan edilen satış işlemlerine ağır cezalar uygulanacak.

Satış Bedelini Düşürmek Vergi Kaçakçılığına Giriyor

Bakanlık, tapu işlemlerinde satış fiyatlarının resmi kayıtlarda düşük gösterilmesini tespit etmek için geliştirdiği yeni yazılım sistemiyle şüpheli işlemleri tek tek izliyor. Bu yöntemle vergi ve harçlardan kaçan alıcı ve satıcılar artık ciddi yaptırımlarla karşı karşıya. Gaziantep gibi hızla gelişen şehirlerde rayiç değerlerin altında yapılan beyanlar özellikle mercek altında.

Son 5 Yılın Tapu İşlemleri Geriye Dönük İnceleniyor

Türkiye genelinde, özellikle Gaziantep’te yoğunlukla yaşanan bu uygulamanın kamu gelirlerine büyük zarar verdiği belirlendi. Bakanlık, geriye dönük son 5 yıl içinde gerçekleştirilen tapu satışlarını detaylı şekilde denetliyor. Eksik ödenen vergiler ve tapu harçları, gecikme faiziyle birlikte tahsil edilecek.

Tebligatlar Gönderildi, İfadeye Çağrılar Başladı

Yapılan incelemeler sonucunda düşük satış bedeli beyan edenlere resmi tebligatlar gönderilmeye başlandı. Gaziantep’te de birçok taşınmaz sahibi, tapu kayıtları ile piyasa değerleri karşılaştırılarak ifadeye çağrılıyor. Şüpheli işlemlerde ise cezai prosedürler hızla işletiliyor.

Tapu Harcında Eşit Sorumluluk ve Yüksek Cezalar

Yasalara göre tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında alıcı ve satıcı tarafından eşit şekilde ödeniyor. Ancak satış bedelinin düşük gösterilmesi, vergi kaybına yol açıyor. Bu tür usulsüzlükler tespit edildiğinde, hem vergi cezası hem de idari yaptırımlar uygulanıyor. Gaziantep’teki vatandaşların da bu konuda dikkatli olması gerekiyor.

e-Devlet Üzerinden İşlem Kontrolü Mümkün

Taşınmaz sahipleri, geçmiş tapu işlemlerini e-Devlet üzerinden detaylı şekilde inceleyebiliyor. Bakanlık, ileride karşılaşılabilecek cezaların önüne geçmek için gerçek satış bedelinin doğru beyan edilmesini önemle hatırlatıyor.

Gaziantep’te Dürüstlük Öne Çıkıyor

Gayrimenkul alım-satımında dürüst davranmanın hem alıcı hem satıcı için zorunlu olduğu bu süreçte, Gaziantep’te yaşayan vatandaşlar uyarılıyor. Aksi halde yüksek tutarlarda para cezaları ve gecikme faizleriyle karşılaşılması kaçınılmaz.