Gaziantep’te Binlerce Ev Sahibine Şok! Tapuda Düşük Bedel Gösteren Yandı: Ceza Yağacak
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında yıllardır süren düşük bedel gösterme oyununa dur demek için harekete geçti. Artık tapuda rayiç bedelin altında gösterilen satışlar tek tek tespit ediliyor ve hem geçmiş satışlara hem de bugünkü işlemlere ceza yağacak.
Gaziantep'te de radar açık: Denetim başladı
Türkiye genelinde olduğu gibi Gaziantep'te de binlerce konut satış işlemi, dijital sistemler üzerinden yeniden inceleniyor. Gelir İdaresi Başkanlığı, tapu müdürlüklerinden gelen verileri konut piyasası rayiç değerleriyle kıyaslayarak düşük bedel bildirilen satışları belirliyor. Özellikle son 5 yıl içinde yapılan işlemler mercek altına alındı.
Tapuda düşük gösteren hem ceza ödeyecek hem faiz
Tapuda satış bedelini bilerek düşük gösterenler artık kaçamayacak. Bakanlık, eksik ödenen vergileri geriye dönük olarak tahsil edecek. Bununla kalmayıp, bu tutarlara faiz işletilecek ve ayrıca yüklü idari para cezaları kesilecek. Uzmanlar, cezaların on binlerce lirayı bulabileceğini söylüyor.
Tebligatlar gönderilmeye başlandı
Sistem üzerinden yapılan incelemelerde şüpheli bulunan işlemler için Gaziantep’te de çok sayıda ev sahibine yazılı tebligatlar gönderilmeye başlandı. Özellikle yüksek piyasa değerine sahip konutların tapuda rayiç değerinin çok altında gösterildiği tespit edilen işlemler öncelikli denetim kapsamına alındı.
Tapu harcı oyunu bitiyor
Bilindiği gibi satış bedelinin %4’ü oranında tapu harcı tahsil ediliyor ve bu bedel genellikle alıcı ve satıcı arasında paylaşılıyor. Ancak Gaziantep’te yapılan satışların büyük kısmında bu yükümlülükten kaçmak için satış bedeli kasten düşük gösteriliyor. Devlet, bu yöntemin önüne geçmek için hem yazılım altyapısını güçlendirdi hem de ceza sürecini sertleştirdi.
e-Devlet'ten kontrol edin, geç kalmayın
Gayrimenkul sahiplerine kritik uyarı geldi: Geçmiş işlemlerinizi mutlaka e-Devlet üzerinden kontrol edin. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın platformu aracılığıyla beyan edilen bedellerin sistem tarafından riskli görülüp görülmediğini öğrenmek mümkün. Ceza gelmeden önce önlem almak için zaman daralıyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.