Gaziantep’te Hisseli Tapu Sahiplerine Müjde! Devir İşlemlerinde Yılların Sorunu Çözülüyor

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yeni kararıyla artık hisseli taşınmazların devir işlemleri çok daha kolay, hızlı ve masrafsız şekilde gerçekleştirilebilecek. Özellikle miras yoluyla gelen hisseli tapularda yaşanan anlaşmazlıklar ve mahkeme süreçleri, bu değişiklikle büyük ölçüde tarih oluyor.

Gaziantep’te Binlerce Kişi Etkilenecek

Gaziantep gibi büyük aile yapılarının yaygın olduğu şehirlerde hisseli tapular ciddi sorunlara yol açıyordu. Miras kalan araziler, evler veya tarlalar hissedarlar arasında paylaşılamıyor, çoğu zaman hukuki süreçler yıllarca sürüyordu. Yeni düzenlemeyle artık hissedarlar arasında yazılı bir anlaşma yapılması yeterli olacak.

Mahkemeye Gitmeye Gerek Kalmayacak!
Yeni uygulamayla birlikte:

Hissedarlar arasında anlaşmazlık durumunda mahkemeye gitme zorunluluğu ortadan kalktı.
Taraflar, kendi aralarında yapacakları yazılı bir taksim sözleşmesiyle taşınmazı paylaşabilecek.
Bu sayede yıllarca sürebilen davalar, haftalar içinde sonuçlanabilecek.

Devir İşlemleri Nasıl Yapılacak?

Yeni sistemde devir sürecinin başlatılabilmesi için gerekli belgeler şunlar:

Tapu senedinin aslı veya ada-parsel bilgisi
Mirasçının kimlik belgesi
Noter onaylı veraset ilamı
Son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf
Veraset ve İntikal Vergisi ödeme belgesi
Emlak vergisi ödeme belgesi (taşınmaz mesken ise)

Bu belgelerin hazırlanmasıyla birlikte tapu müdürlüklerinde işlemler çok daha kısa sürede tamamlanabilecek.

Gaziantepli Vatandaşlara Çağrı:

Tapu uzmanları, Gaziantep’te hisseli taşınmazı olan vatandaşların bu yeni uygulamadan haberdar olmalarını ve işlemlerini ertelemeden başlatmalarını öneriyor. Özellikle köylerde kalan araziler, bağ-bahçeler veya miras kalan konutlar için bu düzenleme büyük kolaylık sağlayacak.

Tapu Müdürlüklerinde Yoğunluk Bekleniyor

Yeni uygulamanın hayata geçmesiyle birlikte tapu müdürlüklerinde hisseli devir işlemlerinde yoğunluk yaşanması bekleniyor. Vatandaşların işlemlerini e-Devlet üzerinden ön başvuru yaparak gerçekleştirmeleri öneriliyor.