Gaziantep’te Miras Tapularında Yeni Dönem! Yıllarca Süren Davalara Artık Gerek Yok

Tapu işlemleri hem sadeleşti hem hızlandı. Yeni sistem 81 ilde başladı!

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, miras kalan taşınmazların paylaşımında yaşanan sıkıntıları gidermek için yeni bir dijital dönemi başlattı. Özellikle Gaziantep gibi aile mirası taşınmazların yaygın olduğu şehirlerde, bu uygulama binlerce vatandaşa büyük kolaylık sağlayacak.

Yeni uygulamayla birlikte, hisseli tapularda devir ve paylaşım işlemleri artık mahkemeye gitmeden yapılabilecek. Mirasçılar arasında yazılı bir taksim sözleşmesi yapılması yeterli olacak. Bu da yıllarca süren dava süreçlerinin önüne geçerek hem zaman kazandıracak hem de maliyetleri düşürecek.

Gaziantep’te Miras Paylaşımı Hız Kazanıyor

Miras yoluyla intikal eden taşınmazların Gaziantep’te önemli bir yer tuttuğunu belirten yerel hukukçular, “Vatandaşlar artık tek bir yazılı mutabakatla, yıllar süren davalarla uğraşmadan işlemlerini tamamlayabilecek. Bu, özellikle kalabalık ailelerde büyük bir dönüşüm yaratacak” görüşünde birleşti.

İşte Tapu İşlemleri İçin Gerekli Belgeler

Yeni düzenleme kapsamında miras kalan taşınmazlar için gerekli belgeler şöyle:

• Tapu Senedi: Taşınmazın resmi kaydı ya da ada-parsel bilgisi

• Kimlik Belgesi: Mirasçının ya da vekilinin fotoğraflı kimliği

• Veraset İlamı: Mirasçılığı gösteren mahkeme kararı ya da noter onaylı belge

• Vergi Belgeleri: Veraset ve intikal vergisinin ödendiğine dair makbuz

• Emlak Vergisi Belgesi: Meskense belediyeden alınan belge

• Vesikalık Fotoğraf: Son 6 ay içinde çekilmiş bir fotoğraf

Bu belgelerle birlikte, taraflar arasında yapılacak yazılı bir paylaşım mutabakatı ile devir işlemi kısa sürede tamamlanabiliyor.

Tapuda Bekleme Süresi Azalıyor, İşlem Yoğunluğu Düşüyor

Uygulama sayesinde tapu dairelerindeki işlem süresi ciddi oranda kısalacak. Gaziantep Tapu Müdürlüklerinde sıklıkla yaşanan yoğunluk da bu sayede hafifleyecek. Vatandaşlar, işlemlerini daha hızlı ve az bürokrasiyle tamamlayabilecek.

Uzmanlar Uyarıyor: Hisseli Tapu Sahipleri Fırsatı Kaçırmasın!

Tapu uzmanları, Gaziantep'te hisseli taşınmaza sahip olan vatandaşların bu yeni sistemi mutlaka değerlendirmesi gerektiğini belirtiyor. Yeni uygulama ile hem aile içi uzlaşmalar kolaylaşıyor hem de devlet nezdinde yasal güvence sağlanmış oluyor.