Gaziantep’te Konut Satışında Yeni Dönem: Evin Gerçek Değeri Artık Gözler Önünde!

Artık isteyen herkes, bir evin gerçek piyasa değerini görebilecek ve spekülatif fiyat oyunlarının önüne geçilecek.

Gaziantep’te Alım-Satımda Şeffaflık Dönemi Başlıyor

Son yıllarda konut piyasasında yaşanan fiyat balonları ve sahte değerlemeler nedeniyle, vatandaşın konut alırken zarar görmesi sıkça gündeme geliyordu. Bu durumu ortadan kaldırmak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın devreye aldığı Değer Bilgi Merkezi, 2027 yılına kadar tüm Türkiye’de aktif olacak. Pilot uygulama İstanbul’da başlarken, Gaziantep ve diğer iller de adım adım dijital sisteme entegre edilecek.

Yapay Zeka Evin Değerini Saniyeler İçinde Hesaplayacak

Yeni sistem sayesinde Gaziantep’teki bir daire için başvuran vatandaş;

• Dairenin bulunduğu sokaktaki benzer taşınmazlarla kıyasını,

• Bölgedeki satış potansiyelini,

• Gerçek piyasa değerini ve

• Yatırım yapılabilirliğini
  anlık olarak görebilecek. Bu bilgiler, yapay zekâ destekli analiz sistemi tarafından sunulacak.

Üç Boyutlu Gaziantep Geliyor!

Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre, tüm binalar ve sokaklar üç boyutlu olarak dijital ortama aktarılacak. Gaziantep’in mahalle mahalle haritalandırılacağı bu sistem, sadece konut yatırımları için değil; kentsel dönüşüm, afet yönetimi ve imar planlaması gibi alanlarda da etkin kullanılacak.

2B Tapularına Müjde! Gaziantep’te 2B Sorunu Bitiyor

Gaziantep’te çok sayıda vatandaşın mağdur olduğu 2B arazilerine ilişkin de önemli gelişmeler yaşanıyor. Bakan Kurum’un duyurduğu plan kapsamında:

• Orman vasfını yitirmiş araziler yıl sonuna kadar kayıt altına alınacak,

• 5 milyon vatandaşı ilgilendiren tapu sorunları çözülecek,

• Tapular hak sahiplerine teslim edilecek.

Bu düzenleme, Gaziantep’in kırsal ve kenar mahallelerinde uzun süredir çözülemeyen mülkiyet sorunlarını ortadan kaldıracak.

Tapu İşlemleri de Dijitalleşiyor: Kuş Uçmaz, Bilgi Kaçmaz

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden yapılan açıklamaya göre, yıl sonuna kadar tapu işlemlerinin %80’i dijital ortama taşınacak. Böylece Gaziantep’teki vatandaşlar e-Devlet üzerinden, noter veya banka aracılığı olmadan daha hızlı tapu işlemi yapabilecek.