Gazianteplileri İlgilendiren Emsal Karar! Miras Kalan Evde Oturana 218 Bin TL Tazminat Şoku

Ankara’da görülen bir miras davasında mahkemeden çıkan karar, özellikle Gaziantep'teki ortak mirasçıları ilgilendiriyor. Babadan kalan evde tek başına oturan kardeşin, diğer mirasçılara kira bedeli (ecrimisil) ödemesi gerektiğine hükmedildi. Bu karar, benzer durumdaki yüzlerce kişi için emsal niteliğinde.

2018 yılında vefat eden Osman C.’nin Ankara Çankaya’daki evi, üç çocuğuna miras kaldı. Ancak kardeşlerden Serkan C., evi kendi adına kullanmaya başladı ve orada yaşamaya devam etti. Diğer kardeş Hakan C., evin ortak mülkiyet olduğunu belirterek kira talebinde bulundu. Serkan C.’nin bu talebi reddetmesi üzerine olay mahkemeye taşındı.

Mahkeme Ne Karar Verdi?

Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, olayla ilgili bilirkişi raporlarını ve geçmişe dönük verileri inceledi. Sonuç olarak, Serkan C.’nin 5 yıl boyunca evi tek başına kullanması nedeniyle diğer mirasçılara haksız kazanç sağladığına kanaat getirildi.

Karar:
Serkan C., kardeşi Hakan C.’ye geçmişe dönük 5 yıllık ecrimisil bedeli olarak 218 bin TL ödeyecek.

Gaziantepliler Dikkat!

Gaziantep gibi mirasla kalan mülklerin sıkça ortak kullanıldığı şehirlerde, bu karar oldukça kritik. Aile büyüklerinden kalan evlerde yaşayanların, diğer mirasçılara kira ödememesi halinde yasal sorunlarla karşılaşması kaçınılmaz.

Uzmanlar uyarıyor:
Ortak miraslarda anlaşmazlık çıkmadan önce ya satış ya da resmi kira paylaşımı yapılmalı.

Bu Karar Ne Anlama Geliyor?

• Ortak miraslarda tek kişinin kullanım hakkı yok.

• Kullanım varsa, diğer hak sahiplerine tazminat doğabilir.

• Mahkemeler artık bu tür taleplerde mirasçılar lehine kararlar veriyor.

Gaziantepli aileler, babadan ya da dededen kalan evlerde yaşarken dikkat! Ortak mal kullanımı, beklenmedik davalarla maddi külfete dönüşebilir.