Gaziantep’te Kiracılara Uyarı! IBAN’a Kira Gönderip Bu Detayı Atlayan Borçlu Çıkabilir

Son yıllarda kira ödemeleri neredeyse tamamen banka üzerinden IBAN ile yapılmaya başlandı. Ancak uzmanlar, Gaziantep’te artan kiracı-ev sahibi davaları nedeniyle önemli bir riske dikkat çekiyor: Açıklamasız gönderilen kira bedelleri, ileride ödenmemiş gibi değerlendirilebiliyor!

“MAYIS 2025 KİRA BEDELİ” DEMEYEN YANDI!

Gaziantep’te bazı kiracılar, banka üzerinden düzenli kira ödemelerine rağmen ev sahiplerinin “kira ödenmedi” iddiasıyla dava açması sonucu büyük mağduriyetler yaşıyor. Çünkü açıklama kısmında “Mayıs 2025 kira bedeli” gibi net bir ifade yer almadığında, banka dekontu sadece para gönderildiğini, ama ne için gönderildiğini ispatlamıyor.

Gayrimenkul hukuku uzmanları, bu hatanın kiracıyı borçlu duruma düşürebileceğini ve kira tahliye davalarında aleyhe kullanılabileceğini belirtiyor.

“Açıklamasız gönderilen para, mahkemede ‘emanet’ veya başka bir borcun ödemesi gibi algılanabilir,” diyen hukukçular, vatandaşların her ödeme işleminde açıklamaya mutlaka ay ve yıl belirtmesi gerektiğini vurguluyor.

GAZİANTEP’TE UYUŞMAZLIKLAR ARTIYOR

Gaziantep Barosu’ndan alınan bilgiye göre, son aylarda kira ödemeleriyle ilgili anlaşmazlık dosyalarında ciddi artış yaşanıyor. Özellikle ev sahiplerinin kötü niyetli davrandığı bazı durumlarda, açıklama eksikliği kiracının aleyhine delil olarak kullanılabiliyor.

KİRACILARA ALTIN UYARI: AÇIKLAMA YAZMAYI UNUTMAYIN

Uzmanların önerisi net:
Her kira ödemesinde banka dekontunun açıklama kısmına şu tür ifadeler yazılmalı:

• “Mayıs 2025 kira bedeli”

• “2025 Haziran ayı konut kirası”
  Bu şekilde yapılan ödeme, hem hukuki olarak geçerli bir belge niteliği taşır hem de ev sahibinin olası itirazını boşa çıkarır.

Sonuç: Gaziantep’te kira ödemelerini IBAN ile yapan herkesin, açıklama kısmını doldurması artık zorunlu hale gelmeli. Aksi halde, gününde yapılan ödeme bile “hiç yapılmamış” gibi kabul edilip kiracılar mağdur olabilir.