Gaziantep'te Ev Almak Hayal mi Oluyor? 2 Milyon TL Altında Konut Kalmadı!

Mart 2025 verilerine göre, ülke genelinde ortalama konut fiyatı 4 milyon 89 bin TL’ye yükselirken, 2 milyon TL’nin altında satılık evlerin neredeyse tamamen tükendiği bildirildi.

Gaziantep'te Durum Ne?

Gaziantep de konut fiyatlarının hızla yükseldiği şehirler arasında yer alıyor. Şehirdeki ortalama konut fiyatlarının 3 milyon TL bandına dayandığı belirtilirken, özellikle merkez ilçelerde ve gelişen bölgelerde ev fiyatları 4 milyon TL’yi aşmış durumda.

Yatırımcılar ve ilk kez ev sahibi olmak isteyenler, Gaziantep’te konut bulmakta güçlük çekiyor. Uygun fiyatlı konutlar ise ya çok küçük metrekareli ya da onarım gerektiren yapılardan oluşuyor.

Endeksa Verilerine Göre Türkiye Genelinde Konut Fiyatları (Mart 2025):

Ortalama Satılık Konut Fiyatı: 4.089.000 TL
Yıllık Artış Oranı: %26,26
En Yüksek Fiyatlı İller:

Muğla – 8.811.790 TL
Aydın – 5.707.260 TL
İstanbul – 5.462.082 TL
İzmir – 5.147.250 TL
Çanakkale – 4.990.440 TL

En Düşük Fiyatlı İller:

Bitlis – 2.373.856 TL
Hakkari – 2.266.588 TL
Kırıkkale – 2.258.034 TL
Kars – 2.068.848 TL
Kilis – 1.964.250 TL (Tek 2 milyon altı şehir)

Gaziantepliler Ne Yapmalı?

Barınma krizinin derinleştiği bu dönemde uzmanlar, özellikle ilk kez ev alacaklara daha az talep gören bölgelere yönelmelerini, kredi planlamalarını doğru yapmalarını ve fırsat kampanyalarını takip etmelerini öneriyor.

Özellikle TOKİ projeleri, kentsel dönüşüm fırsatları ve belediyelerce desteklenen konut kampanyaları, dar gelirli vatandaşlar için önemli bir alternatif olabilir.