Kardeşler Arasında Tapu Kavgası Bitiyor: O şart kaldırıldı

Bu yenilik, aynı anne ve babadan gelen kardeşlerin, miras yoluyla elde ettikleri taşınmazları daha kolay ve hızlı bir şekilde paylaşmalarını sağlayacak. Böylece noter onayı gerektiren mevcut süreçlere alternatif olarak sadece yazılı bir sözleşme yeterli olacak.


Daha önce kardeşlerin miras yoluyla kalan hisseli tapuların satışı ve devri için noterde fiziksel olarak hazır bulunmaları ve ortak bir karar almaları gerekiyordu. Ancak yeni düzenleme ile birlikte, bu zorunluluk ortadan kalkarak tapu devir işlemlerinde kolaylık sağlanmış oldu.


Tapu Sicil Müdürlüğü ve noterde gerçekleştirilen prosedürler, taşınmazın sınırlarının belirlenmesi ve tapu alım-satım işlemlerinin eksiksiz tamamlanması anlamında önemini korumakla birlikte, yeni düzenleme bu prosedürlerde doğan karışıklıkları gidermeyi amaçlıyor. Hisseli tapu satış işlemleri için tüm hissedarların muvafakati şarttır, ancak avukatlara verilecek yetki işlemleri daha da pratikleştirebilir.


Miras süreçlerinin daha hızlı ve az bürokrasiyle yürütülmesine imkan tanıyan bu düzenleme, kardeşler arasındaki tapu devir işlemlerini önemli derecede kolaylaştırıyor. Satış işlemi tamamlandığında, payların maddi karşılıkları hissedarlara ödenirken, yerel belediyelerdeki devir işlemleri için hala tüm hissedarların bizzat orada olması zorunlu. Yeni yönetmeliğin miras yoluyla taşınmaz devralan kardeşlere sağladığı kolaylıklar, işlemleri daha basit ve anlaşılır hale getirerek önemli bir adım olarak görülüyor.