BDDK, konut kredileri için sürpriz kararını duyurdu: Artık o kişilere yüzde 22,5’den fazla kredi yok… Düzenleme kimleri kapsıyor?
13
BDDK, konut kredileri hakkında yeni bir düzenleme yapma kararı aldı. İkinci kez ev sahibi olanların çekebileceği kredi tutarı sınırlandırıldı. Kredi miktarı, eskiye göre %75 oranında daha az olacak. Evin değerinin %22,5’ine denk gelecek tutarda kredi alınabilecek.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, finansal istikrarın güçlendirilmesi için çalışmalar yapıyor. Bunun için makro ihtiyati tedbirler uygulanıyor. BDDK, konut kredilerine yönelik yeni adımlar attı. Buna göre ikinci evini almak isteyenlerin çekebileceği kredi tutarı azaldı. Tüketicilerin kendilerinin yanı sıra 18 yaş altındaki çocukları ve eşlerinin üzerinde bir ev varsa, ikinci el sınırlamasına dâhil edilecek.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
23
Ödenecek kredi tutarı %75 oranında daha düşük olacak. İlk evini almak isteyenler için bir kısıtlama söz konusu olmayacak. 5 milyon TL’ye kadar olan konutlarda, konut değerinin %22,5’i kadar kredi verilecek. 5-10 milyon arasında olan sıfır konutlarda %20 oranında kredi verilecek.
İkinci el konut alımlarına da sınırlama getirildi. 1 milyon TL değeri olan konutlar için yüzde 22,5 oranında kredi verilecek. 1-2 milyon TL arasındaki konutlar için %17,5 kredi ödenecek. Bankalar için risk ağırlığı düzenlemesi de yapıldı. İkinci konut için kredi kullandırımlarında bankaların risk ağırlığı fazla olacak. Risk ağırlığı yüzde 150 olarak belirtildi.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
33
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından alınan karara göre bankaların ikinci konut alımlarında daraltma uygulayacağı duyuruldu. Daraltma oranı %75 olacak. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, ikinci ev alınırken kredi kullanım oranının %22,5 olacağını ifade etti.
Yapılan değişiklik aynı evde yaşayan kişinin eşini ve 18 yaşından küçük çocuklarını kapsıyor. Yani eşin ve çocuğun üzerinde konut varsa yine kısıtlama uygulanacak. İlk defa ev alacaklar için bir sınırlama uygulanmayacak.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.