GAZİANTEP'TE TAPU SAHİPLERİ! Gaziantepliler hisseli tapu mağduriyeti sona eriyor! Ortaklar olmadan işlem yapabilmek için…
13
Gaziantep'te atadan yadigar miras olarak kalan tarla ya da ev tapusu üzerinde birden çok hak sahibi bulunanlar bu habere dikkat. Gaziantep'te Tapu sahipleri DİKKAT! Taşınmaz üzerinde işlem yapabilmek ve söz sahibi olabilmek için ortakların onayı gerekiyor. Vatandaşı mağdur eden bu durum taşınmaz mülk üzerinde hisse devri veya kiralama işlemi sırasında zorluk çıkarabiliyor.
Tapunun birden çok kişiye ait olduğu durumlarda mülk üzerinde söz sahibi olan kişi sayısı da artıyor. Kanunlarca belirlenen hükümlere göre hisseli tapu üzerinde ortak karar alarak hareket edilebiliyor. Yasalarla güvence altına alınan bu kurallarda dikkat edilen kritik noktalar ile mülkiyet üzerinde daha fazla söz sahibi olunabiliyor.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
23
Tapu sahibinin hisseleri üzerinde elbirliği mülkiyeti ya da paylı mülkiyet alanlarından hangisine ait olduğu bilinmelidir. Elbirliği mülkiyeti yazan tapuda kimin hangi alana ait olduğu bilinmiyor. Hak sahipleri bir araya gelerek bunu belirleyebiliyor. Böyle bir durumda paylı mülkiyete sahip olan kişinin daha fazla bilgiye sahip olması mülkiyet sahipliği sürecini avantajlı hale çeviriyor. Paylı mülkiyette ise tapu üzerinde kim hangi alana sahiptir bu görülebilir.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
33
Hisseli tapusu bulunan fakat elden çıkarmak isteyenler öncelikle şunu bilmelidir. İlk alım hakkı tapu üzerindeki diğer hissedarındır. Ön alım hakkı olarakta geçer. Ön alım hakkı bulunan kişilerle iletişime geçildikten sonra üçüncü şahıslara satım işlemine geçilebilir.
Üzerinde hisse payı bulunan satışı yapacak olan kişi noter aracılığı ile farklı bir hissedara satış teklifini ihtarname olarak göndermelidir. Dğer hissedar payı almak istemezse farklı bir hissedara satış yapılabilir.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.