Gaziantep'te Hisseli tapu sahipleri dikkat! Hakkınız yanabilir! Acilen başvurun!
13
Gaziantep dahil Türiye'de Kur farkının oluşması başta olmak üzere birçok ek faktörden etkilenerek rekor seviyelere ulaşan gayrimenkul fiyatları, son dönemlerin en önemli konu başlıklarından biri oldu. Hem sektöre hem tüketiciye hem de ülke ekonomisine doğrudan zarar veren yüksek gayrimenkul fiyatları tartışmalara konu olmaya devam ederken hali hazırda hisseli tapuları bulunan kişiler için de önemli bir açıklama yapıldı.
Gayrimenkul üzerinde birden fazla kişinin söz hakkının bulunması durumunun birçok probleme sebep olabileceğini belirten yetkililer, gerekli önlemlerin alınmaması durumunda hisse hakkının da kaybedilebileceğini ifade etti. Peki, hisse sahipleri haklarını koruyabilmek adına nasıl önlemler almalı? İşte ayrıntılar…
Haberin devamı için diğer sayfaya geçiniz...
23
Gayrimenkuller üzerinde birden fazla kişinin söz hakkı sahibi olması, birçok problemin ortaya çıkmasına sebep olabiliyor. Bir gayrimenkul üzerinde farklı oranlarda hakları bulunan hissedarlar, bazı durumlarda haklarını kaybedebiliyorlar. Herhangi bir gelir elde etmeden geri dönüşü olmayacak şekilde kaybedilen hisseler, büyük mağduriyetlere sebep olabiliyor. Bu durumun önüne geçmek için ise birtakım önlemlerin alınması gerekiyor.
Haberin devamı için diğer sayfaya geçiniz...
33
Hissedarların haklarını kaybetmemeleri, şufa hakkı ile sağlanabiliyor. Bu hak ile birlikte hissedarlar önemli avantajlar elde ediyorlar. ‘Önalım hakkı’ olarak da bilinen şufa hakkı sayesinde hissedarlardan biri payını satabiliyor. Önalım hakkı ise diğer hissedarlara tanınıyor.
Hissesini satmak isteyen kişi bu talebini öncelikle diğer hissedarlar ile paylaşmalıdır. Eğer hissedarlardan herhangi biri satışa sunulan payı istemez ise satış üçüncü bir kişiye tanınabiliyor. Ancak burada bir tek istisna bulunuyor. Eğer hissedarlardan biri, bankaya veya farklı noktalara bulunan borçları sebebi ile icralık olmuş ve söz konusu resmi icra işlemleri başlatılmış ise önalım hakkı diğer hissedarlar için geçerli olmuyor. Bu durum hem hissedarlara hem de esas pay sahibine büyük oranda kaybettirebiliyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.