Gaziantep'te Tapu Sahipleri Dikkat! Yetkililer Uyardı Bunu Yaptıysanız Tapunuz Elinizden Alınabilir!
14
Yüksek enflasyonun maliyetleri artırması, gayrimenkul sektöründe de deprem etkisi yarattı. Hem sıfır konutların hem de ikinci el konutların fahiş seviyelere ulaşmaları özellikle büyük şehirlerde yaşayan vatandaşları zor durumda bırakırken gayrimenkul sahiplerinin de çeşitli oyunlara başvurmasına neden oldu. Enflasyon sebebi ile artan tapu harçlarından kaçınabilmek amacı ile gayrimenkullerinin rayiç bedellerini düşük gösteren gayrimenkul sahipleri, hükümet tarafından yakın takip altına alındı.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
24
Hem alıcının hem de satıcının dikkat etmesi gereken başlıca konular arasında yer alan rayiç bedel mevzusu, son dönemlerde sıklık ile gündeme gelmeye başladı. İlgili gayrimenkulün piyasadaki alım- satım bedelini gösteren rayiç bedelin tapuda düşük gösterilmesine karşı harekete geçen yetkililer, ciddi yaptırımların uygulanacağına dikkat çekti.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
34
Rayiç bedel hem ev sahiplerini hem de alıcıları yakından ilgilendiren parametrelerden birisi olarak öne çıkmaktadır. Tapuda yer alan rayiç bedelin yüzde 4’ü, alım- satımlarda tapu harcı olarak ödenmek zorundadır. Enflasyonun artması ile birlikte yükselen gayrimenkul fiyatları, tapu harçlarını da direkt olarak yükselttiği için birçok gayrimenkul sahibi daha az tapu harcı ödeyebilmek adına rayiç bedeli düşük göstermeye başlamıştır.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
44
Tapuda gayrimenkulün rayiç bedelini düşük gösterdiği tespit edilen gayrimenkul sahiplerine, vergi ziyaı cezası uygulanır. Bu ceza sonucunda eksik ödenen tapu harcı tutarı ve ilgili tutarın yüzde 25’i tapu sahibinden tahsil edilir.
Rayiç bedelin düşük gösterilmesine ilişkin açıklamalarda bulunan isimlerden birisi olan Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, bu durumun Türkiye’nin kangren konularından birisi olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı: “Konut fiyatlarının yükselmiş olması, rayiç bedelleri ile gerçek fiyatları arasındaki marjı oldukça genişletti. Bu konu ile ilgili olarak elimizde çok sağlam veriler bulunuyor. Satıcı da alıcı da bu konuda dikkatli olsun. Bu kangrenin üzerinden gelmek adına çok ciddi bir çalışmamız var.”
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.