Avukatlar, Kiracıları Uyardı: Ev Sahibiniz IBAN Numarasını Kapatırsa Hemen Harekete Geçin! Bir Şey Olmaz Demeyin, PTT’yi Deneyin!
14
Pandemiden bu yana fahiş fiyatlara ulaşmış olan ev kiralarını kontrol altına almak için getirilen azami yüzde 25 kira artış oranı, bazı ev sahiplerini rahatsız etti. Bu nedenle mevcut kiracısını çıkartıp, yeni kiracı almak isteyen ev sahipleri, farklı farklı yönteme başvuru yapmaya başladı. Özellikle de Ukrayna ve Rusya savaşından kaçıp da Antalya’ya yerleşen kişilerin konutlara olan ilgisi, Antalya’daki ev sahiplerini harekete geçirdi.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
24
Evlerini döviz karşılığı kiraya vermek ve daha çok kazanmak için kiracılarından kurtulmak isteyen ev sahipleri, yeni bir yöntem geliştirdi. Kirayı aldıkları IBAN numaralarını kapatarak, kirayı almadıkları gerekçesiyle icra takibi başlatıp kiracıdan kurtulmak isteyen ev sahiplerinin arttığını bildiren Antalya Barosu’na kayıtlı Avukat Şafak Baysal, bu konuda kiracıların yapması gerekenleri tek tek anlattı.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
34
Son zamanlarda daha yüksek ücrette kira almak için mevcut kiracılarından kurtulmanın yollarını aramaya başlamış olan ev sahiplerinin yeni tuzağını ifşa eden Avukat Şafak Baysal, “Ev sahipleri kira sözleşmesinde belirttikleri IBAN’larını kapatıyorlar ve bu noktada kişilerden ödemeleri kabul etmeyip haklarında kiralarını alamadığını ileri sürerek icra takipleri başlıyorlar.
Ödeme yapmıyorlarsa evet, bu bir sıkıntıdır. Çünkü ödenmeyen bir kira ev sahibi tarafından çıkarmak için bir sebeptir” diye konuştu. Ardından bu durum ile karşı karşıya kalan kiracıların yapması gerektiğini anlatan Baysal, şu önerilerde bulundu:
“Ancak ödeyen kiracı ev sahibi kira sözleşmesinde belirttiği IBAN’ı kapatınca PTT aracılığıyla önce adresine para yollayabilir. Eğer baktık ki iade dönüyor ve yine parayı almıyorsa o zaman sözleşmemizle ve PTT evraklarıyla beraber Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurup kira yerinin tespiti için dava açıyoruz.
Mahkemenin tespit ettiği yere de biz ödememizi yapıyoruz. Burada amacımız ödeme irademizi göstermemiz ve her ne kadar ev sahibi söz konusu ücreti almasa da kiracının bu ödemeyi yaptığı ispatlanmış oluyor. Bu noktada da kiracı ev sahiplerinin şu an için yaptıkları ‘ben işte ücreti almam ev kiracı da çıkartırım’ gibi durumları bertaraf edilmiş olmakta.”
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
44
Özellikle bu tuzak ile Antalya’daki kiracıların mağdur edildiğine dikkat çeken Avukat Şafak Baysal, kiracıların böyle bir durum ile karşılaşması halinde hemen harekete geçmesi gerektiğini bildirdi. Baysal, “Kişiler bazen ‘Ben zaten ödüyorum ya da hani bu adamın yapmış olduğu şey hukuksuz, o yüzden bir şey olmaz’ diyorlar ama üzerine bir tebligat geliyor ve tebligatta diyor ki ‘itiraz etmezseniz kesinleşecek’ diyor. Kesinleşiyor, çünkü vakti geçiriyor. Tahliye emri çıkıyor ve kişi evden çıkmak zorunda kalıyor. Süreci kaçırsa da başvuracağı herhangi bir durum söz konusu olmayacağını nedeniyle haklıyken, bu sefer elinde hiçbir donesi olmadığından haksız konuma düşüyor. Burada hani kiracının yapması gereken şey, ellerine gelen o tebligatın takibini yapmak” diyerek kiracıları uyardı.
Öte yandan Baysal, bu konuyla ilgili olarak hem ev sahiplerinin hem de kiracıların şikayetlerinin arttığını; “Bunun için açılmış icra takipleri var ve artmaya başladı. Bu ev sahiplerinin ‘ben ödememi alamıyorum, kişi de ödememi bana yapmıyor. Çıksın olarak’ icra takibi başlatıyorlar. Buna ilişkin, kiracıların da başvurmuş oldukları davalar da bir yandan açılmakta” sözleri ile anlatarak, açıklamalarını noktaladı.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.