Artan Kiralardan Sonra Birbirlerine Giren Kiracılar ve Ev Sahiplerine, Uzmanlardan Uyarı: Sözleşmenin Bitmesi, Kiracıyı Evden Çıkarabileceğiniz Anlamına Gelmez!
14
Ekonomi piyasalarında gözlenen yukarı yönlü hareketler, geçtiğimiz yılın aralık ayı içerisinde rekor seviyelerin kaydedilmesine sebep olmuştu. 18 TL seviyesine kadar ulaşan dolar kuru, 20 TL seviyesini gören euro kuru ve bin TL sınırını aşan gram altın sonrasında gündelik hayat akışına yansıtılan yüksek oranlı zamlar, vatandaşların geçim derdi içerisine düşmelerine sebep oldu.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
24
Aralık ayında gözlenen rekor seviyeler, yapılan Merkez Bankası müdahaleleri ve geliştirilen yeni ekonomik model ile birlikte sert bir şekilde gerilese de yeni dönemde tekrar dalgalı hareketler görülmeye başlandı. Rusya- Ukrayna savaşının etkisi, enflasyonun giderek artması gibi sebeplerden ötürü giderek pahalılaşan gündelik hayat şartları, özellikle kiracı olan vatandaşların bellerini büktü.
Artan hammadde fiyatları ve dur durak bilmeden yukarı yöne hareket eden enflasyon sebebi ile yükselen ev kiraları, bazı kötü niyetli ev sahiplerinin kendi kafalarına göre kira artışı yapmaları sonucunda fahiş rakamlara ulaştı. Özellikle İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerde kaydedilen yüksek kira bedelleri, kiracıların isyan etmesine sebep oldu.
34
Mevcut şartlarda kira bedellerini yükseltmek isteyen ve kiracılarının kabul etmemeleri durumunda da onları evden çıkarmak isteyen ev sahipleri, piyasayı iyice kızıştırdı. Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Doç. Dr. Umut Yeniocak, kiracıların yüzlerini güldüren önemli noktalara değindi.
Kira Artış Oranı Sabitlendi!
Normal şartlarda enflasyon verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, giderek artan enflasyon sonrasında hükümetin müdahalesi ile karşılaştı. Geçtiğimiz günlerde yapılan resmi açıklamalara göre açıklanan enflasyon oranı ne olur ise olsun, ev sahibinin kiraya yapacağı zammın yüzde 25’i geçemeyeceğine karar verildi.
44
Kiracıları yakından ilgilendiren bir açıklamada bulunan Doç. Dr. Umut Yeniocak, sözleşme bitiminde dahi ev sahibinin evden çıkarma hakkına sahip olmadığını, sözleşmenin sonlandırılmaması durumunda otomatik olarak bir yıl yenilenmiş olarak kabul edildiğini ifade etti. Yeniocak, sözleşme tarihi bitiminde evden ayrılmak isteyen kiracının ise en az 15 gün öncesinde ev sahibini bilgilendirmesi gerektiğini sonrasında da sözleşmeyi sonlandırması gerektiğini bildirdi.
“Önemli Durumlarda Uyarlama Davası Açılabilir!”
Ev sahipleri için de bir açıklamada bulunan Yeniocak, olağan dışı hallerin ispat edilmesi durumunda ev sahibinin kirayı arttırmak üzere uyarlama davası açabileceğini belirtti.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.