Sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada Tayyar, 2026’da yürürlüğe girecek yeni emlak vergisi oranlarının yüzde 2000’e kadar arttığını belirterek bunun İkinci Dünya Savaşı döneminde uygulanan varlık vergisini anımsattığını söyledi.
Tayyar: “Toplum Yeni Yeni Fark Ediyor, Süreç Mahkemeye Taşındı”
Şamil Tayyar, 2026 yılında uygulanmaya başlanacak yeni emlak vergisi oranlarının kamuoyunca yeterince bilinmediğini ancak farkındalığın arttıkça tepkilerin de yükseldiğini belirtti. Tayyar’ın ifadesine göre birçok mükellef bu artışı yargıya taşımaya hazırlanıyor.
“Toplumun ekseriyeti yeni farkına vardı, yavaş yavaş tepkiler yükseliyor. Ocak 2026’dan itibaren geçerli olacak şekilde emlak vergisinde yüzde 2000’e varan artışlar yapıldı. Bu artışlar, İkinci Dünya Savaşı dönemindeki varlık vergisini andırıyor. Tapu harçları, veraset ve intikal vergileri de benzer şekilde rekor düzeyde arttı.”
"En Büyük Yük Yine Kiracıların Omzunda"
Tayyar, artan vergi yükünün konut piyasasına doğrudan yansıyacağını belirterek, bu durumun kira fiyatlarını daha da yükselteceğini ve ev sahibi-kiracı ilişkilerinde yeni krizlerin kapısını aralayacağını vurguladı:
“Yeni emlak vergisi, kiralara yol, su, köprü olarak dönecektir. Geçmişte uygulanan yapay çözümler; kur koruma sistemi, yüzde 25 kira sınırı gibi önlemler işe yaramadı. Bugünkü uygulama da benzer bir tehdit taşıyor. Asıl mağdurlar yine kiracılar olacak.”
"Vergi Mahkemeleri Dolu Olacak" – Alternatif Öneri Geldi
Yeni düzenlemenin yargıya taşınması halinde vergi mahkemelerinde yoğunluk yaşanacağını öngören Tayyar, konut sahiplerine rayiç bedel üzerinden konutlarını devlete satma hakkı tanınması gerektiğini ifade etti:
“Bu hatadan dönülmelidir. Aksi takdirde vergi mahkemeleri dolup taşacak. Eğer devlet bu bedellerin adil olduğunu savunuyorsa, test edelim: Konut sahiplerine evlerini belediyelere veya Çevre Bakanlığı’na rayiç bedel üzerinden satma hakkı verilsin. Eğer kimse satmazsa, bedel adildir; ama kuyruk oluşursa ortada bir sorun vardır.”
Kamuoyunda Geniş Tartışma Başladı
Şamil Tayyar’ın bu çıkışı, sosyal medyada ve kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Uzmanlar, vergi politikalarının yalnızca ekonomik değil, sosyal etkilerinin de dikkatle ele alınması gerektiğini belirtiyor. Emlak vergilerindeki bu ani artışın kiralık konut krizini derinleştirme riski taşıdığı vurgulanıyor.