Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde satılamayan konutlar için masaya yatırılan yeni formül, Gaziantep’te de yakından izleniyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının KKTC’de konut satın alması halinde vatandaşlık hakkı verilmesini öngören öneri, özellikle gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini çekti.
KKTC’de Konut Stoku Alarm Veriyor
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde pandemi sonrası dönemde artan taleple hızla satılan konutların ardından piyasada ciddi bir durgunluk oluştu. Sektör temsilcilerine göre bugün 20 ila 25 bin arasında konutun satılamadığı ifade ediliyor. Bu tablo, ekonomiye kazandırılacak yeni modelleri zorunlu hale getirdi.
Hedef: Satılamayan Konutları Ekonomiye Kazandırmak
Gündeme gelen yeni modelde, belirli bir bedelin üzerinde konut satın alan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına KKTC vatandaşlığı verilmesi seçeneği değerlendiriliyor. Çalışmanın yalnızca Türk vatandaşlarını kapsaması planlanırken, uygulamanın temel amacının konut stokunu eritmek olduğu belirtiliyor.
Sektör Temsilcileri Süreci Doğruladı
Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, Türkiye’den konut alımını teşvik edecek bu tarz bir düzenlemenin gündemde olduğunu açıkladı. Gürcafer, devletle görüşmelerin sürdüğünü, ancak henüz resmi ve bağlayıcı bir karar alınmadığını vurguladı.
Konut fiyatlarının ise bölgeye göre 120 bin dolardan 200 bin dolara kadar değiştiği ifade ediliyor.
Yasal Çerçeve Henüz Netleşmedi
Öte yandan, vatandaşlık verilmesine ilişkin herhangi bir yasal düzenlemenin şu aşamada yürürlüğe girmediği belirtiliyor. Kulislere yansıyan bilgiler, teklifin halen değerlendirme sürecinde olduğu ve hukuki altyapının oluşturulması gerektiği yönünde.
Gaziantepliler İçin Yeni Bir Yatırım Kapısı mı?
Bu gelişme, Gaziantep’te yurt dışı gayrimenkul yatırımıyla ilgilenen kesimler tarafından dikkatle takip ediliyor. Olası bir düzenlemenin hayata geçmesi halinde, KKTC’de konut sahibi olmanın vatandaşlık avantajıyla birlikte daha cazip hale gelebileceği değerlendiriliyor.
Gaziantepli yatırımcılar, kararın netleşmesiyle birlikte konut fiyatları, geri dönüş süresi ve vatandaşlık şartlarını daha detaylı analiz etmeyi planlıyor. Ayrıca böyle bir adımın, KKTC gayrimenkul piyasasında talep ve fiyat dengelerini de değiştirebileceği konuşuluyor.
Gözler Resmi Açıklamada
KKTC yönetiminden ve ilgili kurumlardan konuyla ilgili resmi açıklama henüz yapılmış değil. Düzenlemenin kapsamı, şartları ve yürürlük tarihi netleşmeden önce piyasalarda temkinli bir bekleyiş hâkim.