Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği”nde yapılan kapsamlı düzenlemeler, 30 Haziran 2025 tarihinden itibaren ruhsat alacak tüm yeni binalar için zorunlu hale geldi.
25 Nisan 2025’te Resmi Gazete’de yayımlanan yeni tebliğle birlikte, binalarda enerji performansı hesaplama yazılımı (BEP-TR) güncellenerek, binaların yüzde 40’a varan oranda daha enerji verimli olması hedefleniyor. Böylece, hem enerji tüketimi azalacak hem de Türkiye’nin enerji ithalatına bağlılığı azaltılarak iklim değişikliğiyle mücadeleye güçlü bir katkı sağlanacak.
Yenilikler Neler Getiriyor?
Yönetmeliğe göre, meteoroloji istasyonlarının sayısı önceki 84’ten 730’a çıkarılarak, her bölgeye daha hassas ve detaylı enerji performansı analizleri yapılabilecek. Ayrıca, bina bazlı rüzgar enerjisi sistemlerinin enerji hesaplamalarına dahil edilmesiyle yenilenebilir enerji kullanımının teşvik edilmesi amaçlanıyor.
Isı yalıtım kalınlıkları, bölgesel iklim verileri dikkate alınarak Avrupa Birliği enerji limitleri ile uyumlu hale getirildi. Böylece, Gaziantep gibi iklim koşulları farklı bölgelerde, binaların hem kış hem yaz mevsiminde enerji tüketimi optimum seviyeye çekilecek.
Ekonomiye 1,5 Milyar Dolar Katkı
İZODER Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Eruslu, yeni yönetmeliğin ısıtma ve soğutma giderlerinde önemli azalma sağlayacağını, bunun da önümüzdeki 5 yıl içinde Türkiye ekonomisine yaklaşık 1,5 milyar dolarlık katkı yapacağını ifade etti. Ayrıca, yıllık 3 bin gigavatsaat enerji tasarrufu ve 610 bin ton karbondioksit emisyonunda azalma hedefleniyor.
Sürdürülebilir ve Net Sıfır Enerjili Binalara Doğru
EYODER Başkanı Onur Ünlü, binaların bundan sonra hem ısıtma hem de soğutma ihtiyaçlarına göre tasarlanacağını, ısı yalıtım standartlarının önemli ölçüde yükseltildiğini belirtti. Uzun vadede “net sıfır enerjili binalar” hedefine ulaşmanın mümkün olduğunu vurgulayan Ünlü, bu düzenlemeyi iklim değişikliğiyle mücadelede kritik bir adım olarak değerlendirdi.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz ise yeni metodolojinin enerji verimliliğini artırarak, sürdürülebilir yapılaşma ve çevresel hedefler açısından dönüm noktası olduğunu, “neredeyse sıfır enerjili binalar” yolunda önemli bir eşik oluşturduğunu söyledi.
Gaziantep’te yeni ruhsat alacak binalar, bugünden itibaren bu standartlara uygun projelendirilip inşa edilmek zorunda. Bu adımla hem çevresel etkiler azalacak hem de bölge sakinlerinin daha ekonomik ve sağlıklı yaşam alanlarına kavuşması hedefleniyor.