Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarının arttığı bu dönemde, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde “açıklama” kısmına yazılmayan bilgiler yüzünden yaşanan endişelere noktayı koyan önemli bir uyarı yapıldı. Şahin, açıklama yazılmasa bile bu ödemenin yasal olarak kira sayıldığını duyurdu.
Gaziantep’te Kira Tartışmaları Artıyor: Yargıtay'dan Emsal Karar
Son dönemlerde Gaziantep’te de sıkça yaşandığı gibi, bazı ev sahipleri kiracıların banka üzerinden yaptığı ödemelerde “kira bedeli” ifadesi yazılmadığı gerekçesiyle ikinci kez kira talep edebiliyor. Bu durumu fırsata çevirmeye çalışan ev sahiplerine karşı ise Yargıtay’ın verdiği emsal karar açık:
"Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesi varsa, banka hesabına açıklamasız gönderilen ödeme de kira ödemesi sayılır."
Kiracılar Ne Yapmalı? Gaziantep Tüketicileri İçin Öneriler
Mahmut Şahin’in açıklamasına göre, Gaziantep’te yaşayan kiracılar şu hususlara dikkat etmeli:
Kira Ödemeleri Banka Üzerinden Yapılmalı: Elden ödeme yapılması durumunda ispat zorlaşır.
Dekont Saklanmalı: Açıklama yazılmasa dahi dekont, ödeme kanıtı olarak geçerli.
Sözleşme Önemli: Elinizde yazılı kira sözleşmesi varsa, banka hesabına gönderilen tutar kira ödemesi olarak kabul edilir.
Açıklama Bölümünü Doldurun: Hukuki riskleri tamamen ortadan kaldırmak için “2025 Haziran Kira Bedeli” gibi ifadeler kullanılmalı.
Gaziantep’te Ev Sahiplerine Fırsatçılık Uyarısı
Bazı kötü niyetli ev sahiplerinin açıklama yazılmayan kira ödemelerini “borç” gibi gösterip icra takibi başlattığı örneklerin yaşandığını belirten Şahin, bu durumda kiracının yapması gerekeni de net şekilde açıkladı:
“İcra davası açıldığında, kiracı sözleşmesini sunarak itiraz ettiğinde mahkemeden döner. Kiracılar rahat olsun.”