Gelir İdaresi Başkanlığı’nın başlattığı yeni uygulamayla, gayrimenkul satışında eksik beyan yapan vatandaşlar artık otomatik sistemlerle tespit ediliyor. Ancak dikkat: “pişmanlık” başvurusu yapanlara cezasız düzeltme hakkı tanınıyor.
Tapuda Hatalı Beyan Eden Gazianteplilere Son Fırsat!
Gaziantep’te arsa ya da konut satışı yapan birçok vatandaş, satış bedelini gerçekte olduğundan düşük göstererek tapu harcından tasarruf etmeyi amaçladı. Ancak GİB’in devreye aldığı otomatik denetim sistemleri sayesinde bu tür işlemler artık kolayca tespit ediliyor.
Cezalı mı, Cezasız mı? Farkı “Pişmanlık” Belirliyor
Eksik beyanını kendi rızasıyla bildiren vatandaşlar için “pişmanlık hükümleri” devreye alındı. Bu kişiler sadece %4,5 oranında pişmanlık zammı ödeyerek cezasız şekilde düzeltme yapabiliyor. Ancak hatalı beyan, sistem tarafından tespit edilirse %25 vergi ziyaı cezası ve ayrıca aylık %4,5 gecikme faizi uygulanıyor.
Gaziantep Vergi Dairesi Uyardı: Denetimler Artıyor
Gaziantep Vergi Dairesi Başkanlığı, kent genelinde gayrimenkul satışlarına yönelik çapraz kontrollerin ve otomatik tespit sistemlerinin artırıldığını açıkladı. Yetkililer, “Vatandaşlarımız pişmanlık hakkını kullanarak mağdur olmadan düzeltme yapabilir” çağrısında bulundu.
Beyanname Yoksa da Sözleşme Yeterli
Tapu müdürlüklerinde imzalanan satış sözleşmeleri, ayrıca bir beyanname verilmemiş olsa bile beyan niteliği taşıyor. Bu nedenle birçok Gazianteplinin farkında olmadan eksik beyan yapmış olabileceği ifade ediliyor.
Gaziantep’te Rayiç Bedelle Satışlar Mercek Altında
Son yıllarda hızla artan konut ve arsa değerleriyle dikkat çeken Gaziantep’te, tapu harcı hesaplamalarında rayiç bedel üzerinden işlem yapılması yaygınlaştı. Uzmanlar, “Rayiç bedel ile gerçek satış bedeli arasındaki fark denetime takılabilir” uyarısında bulunuyor.
Ceza Yerine Yeni Başlangıç: Ama Gönüllü Olana
Gelir İdaresi, bu uygulamayla vatandaşları cezalandırmak yerine, onları doğru beyanla sisteme kazandırmayı amaçlıyor. Eksik beyanda bulunan mükellefler, pişmanlık başvurusuyla geçmiş hatalarını telafi etme şansı yakalıyor.
Vergi Dairesinden Açık Çağrı: Beyanlarınızı Gözden Geçirin
Gaziantep Vergi Dairesi, tapu işlemi yapmış tüm vatandaşlara seslenerek, geçmiş satışlarını kontrol etmelerini ve gerektiğinde pişmanlık hükümlerinden yararlanmalarını tavsiye ediyor. Uzmanlar, “Şimdi düzeltin, sonra pişman olmayın” uyarısını yineliyor.