Babasından miras kalan evde tek başına yaşamaya devam eden bir kişi, kardeşi tarafından dava edilerek 5 yıl için 218 bin TL tazminat ödemeye mahkum edildi. Bu karar, Gaziantep’te benzer durumda olan vatandaşlar için "sessiz kalırsan bedelini ödersin" uyarısı niteliğinde.
Gaziantepli Mirasçılar İçin Kritik Uyarı: Ortak Malda Tek Taraflı Kullanım Tazminatla Sonuçlanabilir
Ankara’nın Çankaya ilçesinde yaşanan olayda, babalarının vefatının ardından üç kardeşe miras kalan evde tek başına oturan Serkan C., diğer kardeş Hakan C. tarafından mahkemeye verildi. Hakan C., evin sadece bir kişi tarafından kullanılmasını gerekçe göstererek “ecrimisil” yani haksız kullanım tazminatı davası açtı.
5 Yıl İçin 218 Bin TL!
Mahkeme, bilirkişi raporlarını da göz önünde bulundurarak Hakan C.’nin talebini haklı buldu. Serkan C.’nin geçmiş 5 yıla dönük toplam 218 bin TL tazminat ödemesine karar verildi. Ayrıca taraflar anlaşarak bundan sonraki süreçte evin kullanımına karşılık kira ödenmesine karar verdi.
Gaziantep’te Onlarca Kişi Aynı Durumda!
Gaziantep’te de çok sayıda aile, babadan ya da dededen kalan evleri ortak mirasçı olarak paylaşıyor. Ancak bu evlerde tek başına oturan kişilerin benzer bir dava ile karşı karşıya kalma riski büyük. Hukukçular, ortak mirasla sahip olunan taşınmazların kullanımında tüm hak sahiplerinin rızasının alınması gerektiğini vurguluyor.
Uzman Uyarıyor: Miras Konuları Yazılı Protokolle Çözülmeli
Avukat Senem Yılmazel konuya ilişkin yaptığı açıklamada, “En yakın akrabalar arasında bile ekonomik anlaşmazlıklar hukuki süreçlere dökülebilir. Ortak mirasla ilgili kullanımda yazılı bir mutabakat ya da kira paylaşımı yapılmadığı sürece bu tür davalar kaçınılmaz oluyor,” dedi.
Gazianteplilere Tavsiye: Sessiz Kalmayın, Hakkınızı Arayın
Bu karar sonrası Gaziantep’te benzer durumda olan vatandaşlara şu uyarılar yapılıyor:
Evinizi tek başınıza kullanıyorsanız, diğer mirasçılarla anlaşma sağlayın.
Kira ödemesi yapmıyorsanız, dava riski altındasınız.
Geçmişe dönük tazminat talepleriyle karşılaşmamak için yazılı protokol hazırlayın.
Miras evlerinde yaşanan bu tür hukuki krizler büyümeden çözülmezse, çok daha büyük maddi kayıplara yol açabiliyor. Gaziantep'teki vatandaşlar için bu dava önemli bir uyarı niteliği taşıyor.