Gaziantep konut piyasasında uzun yıllardır süregelen "en lüks semt" tartışmalarına son noktayı güncel analizler koydu. Şehrin prestij simgesi haline gelen İbrahimli, zirve yarışında beklenmedik bir şekilde geride kalırken; yeni şampiyon lüksün merkezi haline gelen Güvenevler oldu.
Fiyatlar Dudak Uçuklatıyor: 7 Milyon TL Sınırı Aşıldı
Son veriler, Güvenevler Mahallesi'ndeki konut değerlerinin ortalama 7 milyon TL seviyelerine dayandığını gösteriyor. Bölgedeki ultra lüks rezidanslar ve yüksek güvenlikli site projeleri, metrekare birim fiyatlarını adeta gökyüzüne taşıdı. Güvenevler'in hemen ardından gelen Batıkent ve Pancarlı mahallelerinde ise rakamlar 4 ile 6 milyon TL bandında seyrederek lüks konut pazarındaki yerini sağlamlaştırıyor. Uzmanlara göre bu bölgelerdeki fiyat artış hızı, şehrin genel ortalamasının çok üzerinde seyrediyor.
İbrahimli Dönemi Kapanıyor mu? Yeni Tercih "Ultra Lüks" Siteler
Gaziantep’in geleneksel zenginlik simgesi İbrahimli’nin listenin en üst sıralarında yer alamaması emlak dünyasında şaşkınlık yarattı. Ancak analistler bu durumu bir "bayrak değişimi" olarak yorumluyor. Güvenevler’in bu kadar hızlı yükselmesinin ardındaki asıl neden; bölgede inşa edilen yeni nesil, geniş sosyal donatılı ve teknolojik altyapıya sahip ultra lüks konut projeleri. Bu değişim, şehirdeki konut krizini ve orta gelirli vatandaşın ev sahibi olma hayallerini biraz daha zora soksa da, üst segment yatırımcının rotasını tamamen bu bölgeye çevirmiş durumda.