Yapılan konut değerleri analizleri sonucunda, kentin en lüks ve pahalı mahallesi unvanını, özellikle modern site ve rezidans projeleriyle öne çıkan Güvenevler aldı.
Ortalama Konut Değerleri Zirvede
Güvenevler Mahallesi'nde ortalama konut değerleri 7 milyon TL bandına yaklaşarak adeta dudak uçuklattı. Bu bölgeyi, lüks konut pazarının diğer önemli adresleri olan Batıkent ve Pancarlı mahalleleri yakından takip etti. Bu üç mahallede, konutların metrekare birim fiyatları ve lüks donanımları, ortalama fiyatları 4 milyon TL ile 6 milyon TL arasında bir yelpazede tutuyor. Özellikle yeni ve prestijli konut projelerinin arzı, bu mahallelerdeki fiyatları istikrarlı bir şekilde yukarı yönlü çekmeye devam ediyor.
Bu durum, şehirde orta ve dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olma hayalini her geçen gün daha da zorlaştırıyor ve konut krizi endişelerini artırıyor.
İbrahimli Sürprizi
Emlak değerleri listesinde en dikkat çeken detay ise, Gaziantep'in geleneksel olarak pahalı ve lüks konut bölgesi olarak bilinen İbrahimli'nin üst sıralarda yer almaması oldu. Analistler, İbrahimli’nin yerine Güvenevler’in zirveye oturmasını, son dönemde Güvenevler’de artan ultra lüks site ve sosyal donatılı yeni yapılaşma projelerinin hızına bağlıyor. Bu durum, şehirdeki lüks konut pazarının dinamiklerinin değişmeye başladığının bir işareti olarak kabul ediliyor.