TÜİK verilerine göre Gaziantep, Ocak-Temmuz döneminde 22 bin 330 konut satışıyla Türkiye’nin en çok konut satılan 10 ili arasında yer aldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre önemli bir artış anlamına geliyor.
Faizler Yüksek Ama Talep Canlı
Yüksek faiz oranlarına rağmen yatırımcılar konuta yönelmeye devam ediyor. Türkiye genelinde konut satışları yüzde 24,2 artarak 834 bin 751’e yükselirken, Gaziantep’te de satış grafiği hızla yukarı çıktı. Kentte artan talebin en önemli nedenleri arasında, kiraların hızlı yükselişi ve fiyatların reel olarak gerilemesi öne çıkıyor.
Kredili Satışlarda Patlama
Türkiye genelinde ipotekli (kredili) satışlar yılın ilk 7 ayında yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e ulaştı. Temmuz ayında gerçekleşen 142 bin 858 konut satışının 18 bin 425’i kredi kullanılarak yapıldı. Gaziantep’te de kredili satışların payı geçtiğimiz yıla göre belirgin şekilde arttı.
Gaziantep, Mersin ve Bursa ile Yarışta
En çok konut satılan iller listesinde İstanbul (139 bin 635), Ankara (75 bin 93) ve İzmir (49 bin 679) zirvede yer alırken, Antalya (44 bin 813), Mersin (29 bin 519), Bursa (28 bin 362) ve Gaziantep (22 bin 330) büyükşehirler dışındaki lider iller arasında gösterildi. Bu satış rakamıyla Gaziantep, bölge ekonomisine canlılık katarken, Kahramanmaraş ve Şanlıurfa gibi komşu illerden de yatırımcı çekiyor.
Beklenti Faizlerin Düşmesi Yönünde
Uzmanlar, faiz oranlarında olası bir düşüşün, yılın geri kalanında hem Türkiye genelinde hem de Gaziantep’te satışları daha da hızlandırabileceğini belirtiyor. Yatırımcıların diğer yatırım araçlarından kazançlarını konuta yöneltmesi de talebi destekleyen bir diğer unsur olarak öne çıkıyor.