Gaziantep’te çok sayıda apartman ve site sakini, yüksek aidatlardan şikâyet ederken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından konuya ilişkin yeni bir düzenleme duyuruldu. Bakanlık, site yönetimlerini hem yazılım hem de yetki belgesi ile sıkı denetim altına alacak.
Gazianteplilere Müjde: Aidatlarda Şeffaflık ve Denetim Dönemi
Gaziantep gibi büyükşehirlerde lüks sitelerde aidat bedelleri, zaman zaman kiraların %15’ini aşarken, vatandaşlar bu artışları karşılamakta zorlanıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, aidatların kalem kalem nasıl harcandığı maliklerle paylaşılacak. Böylece, site yönetimleri her harcamanın hesabını vermek zorunda olacak.
Yazılım Desteğiyle Anlık Takip İmkânı
Bakanlığın açıklamasına göre, yönetimlerin gelir-gider süreçleri yerli bir yazılım üzerinden denetlenecek. Site sakinleri bu sistem üzerinden aidatların nereye harcandığını görebilecek. Ayrıca, apartman veya site yöneticiliği yapmak isteyen kişiler için lisans zorunluluğu getirilecek. Böylece artık herkes site yönetimi kuramayacak ve kontrolsüz uygulamaların önüne geçilecek.
Gaziantep’te De Aidatlar Yakından Takip Edilecek
Uzmanlar, bu uygulamanın Gaziantep’te ciddi bir fark yaratacağını belirtiyor. Şehrin yeni yerleşim alanlarında kurulan çok sayıda site ve rezidans yapısında yaşanan aidat anlaşmazlıkları, düzenleme sonrası çözüme kavuşabilecek. Gaziantep genelinde denetimlerin sıkılaştırılması, haksız kazanç sağlayan yönetimlere karşı caydırıcı olacak.
Aidatlara Üst Sınır Yok, Ama Artışlar Kontrol Altında
Avukat İpek Kardeş’in değerlendirmelerine göre, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde aidatlara doğrudan üst sınır getirilmesi mümkün olmasa da, şeffaflık ve etkin denetimle fahiş artışlar önlenebilecek. Yeni sistemin, özellikle gider kalemlerinin detaylandırılmasıyla vatandaşın yükünü hafifletmesi bekleniyor.
Torba Yasada Bekleniyor
Yönetmelik değişikliğiyle ilgili düzenlemelerin kısa süre içinde TBMM’ye sunulacak torba yasayla resmileşmesi öngörülüyor. Bu adım, Gaziantep başta olmak üzere Türkiye genelindeki milyonlarca apartman ve site sakini için daha adil ve hesap verebilir bir yönetim sürecinin önünü açacak.