Türkiye genelinde yükselen kira fiyatları, öğrencilerin okula değil, kalacak eve odaklanmasına yol açtı. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kiralar adeta uçarken, nispeten daha uygun şehirlerde bile fiyatlar öğrencilerin bütçesini zorluyor. Gaziantep de bu şehirler arasında yer alıyor.
Gaziantep’te Ortalama Kira 15 Bin TL’ye Dayandı
Gaziantep, hem yerel üniversiteleri hem de göç etkisi nedeniyle artan konut talebiyle dikkat çekiyor. Kentte ortalama kiralar 14 bin TL ile 20 bin TL arasında değişiyor. Özellikle Şahinbey ve Şehitkamil ilçelerinde üniversitelere yakın bölgelerde kiralar daha da yükselmiş durumda. Ev bulmak zorlaştıkça öğrenciler artık 2+1 ya da 3+1 dairelerde birden fazla kişiyle yaşamayı tercih ediyor.
İstanbul’da Beşiktaş ve Kadıköy’de 45 Bin TL
Türkiye genelinde kira fiyatlarında en pahalı şehir yine İstanbul oldu. Beşiktaş ve Kadıköy’de ortalama kiralar 45 bin TL’yi bulurken, görece uygun ilçeler arasında Kartal (27 bin TL) ve Avcılar (23 bin TL) yer alıyor. Bu durum aileleri ve öğrencileri ciddi finansal baskı altına sokuyor.
İzmir ve Ankara’da da Fiyatlar Yükseliyor
İzmir’in öğrenci yoğunluğu en yüksek bölgelerinden Bornova’da kiralar 30 bin TL’ye kadar çıkarken, Ankara’da Cebeci, Bahçelievler gibi öğrenci merkezlerinde fiyatlar 42 bin TL’ye kadar ulaştı. Ankara ayrıca deprem sonrası göçle birlikte kira artış hızında Türkiye’de ilk sırada yer alıyor.
En Uygun Seçenekler Doğu Anadolu’da
Doğu illerinde fiyatlar nispeten daha uygun olsa da, 2025 itibarıyla bu bölgelerde bile ciddi artışlar gözleniyor. Erzurum 12.500 TL ile öğrenci şehirleri arasında en düşük kira ortalamasına sahip. Trabzon, Kayseri, Adana ve Gaziantep ise 13-15 bin TL bandında seyrediyor.
Paylaşımlı Ev Modeli Yaygınlaşıyor
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, öğrencilerin artık bireysel yaşam yerine birlikte yaşamayı tercih ettiğini belirtiyor. 1+1 dairelerin yerini, giderlerin paylaşıldığı 2+1 ve 3+1 daireler almaya başladı. Öğrenciler tercihlerini yaparken okulun akademik yapısı kadar bölgedeki kira durumunu da değerlendiriyor.