Yeni düzenlemeyle tapu harçları bazı işlemlerde yüzde 50’ye varan oranlarda yükseldi ve bu durum alıcıların maliyetlerini ciddi şekilde artırdı.
Önceden yüzde 4 olan tapu harcı, yapılan zamlarla bazı işlemlerde yüzde 6’ya kadar çıktı. Örnek vermek gerekirse, 1 milyon TL değerindeki bir konutun tapu harcı önce 40 bin TL iken, yeni oranlarla bu tutar 60 bin TL’ye yükseldi.
Emlak sektörü temsilcileri, tapu harçlarındaki bu artışın gayrimenkul alım-satım işlemlerinde yavaşlamaya yol açabileceği uyarısında bulunuyor. Özellikle küçük ve orta gelir grubundaki vatandaşların harç tutarındaki yükseliş nedeniyle zorlanabileceği belirtiliyor.
Tapu İşlemlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tapu harcı, alıcı ve satıcı arasında eşit şekilde paylaşılıyor.
Bazı özel durumlarda harç oranları farklılık gösterebiliyor.
Harç ödemesi yapılmadan tapu işlemi gerçekleştirilemiyor.
Gaziantep Tapu Müdürlüğü’nde işlemlerin yoğunluğu nedeniyle randevu sistemi uygulanıyor. Vatandaşların işlemlerini kolaylaştırmak ve bekleme sürelerini azaltmak amacıyla önceden online randevu almaları tavsiye ediliyor.
Yeni tapu harcı oranları ile birlikte, Gaziantep’te gayrimenkul piyasasında fiyatların ve işlem hacminin nasıl etkileneceği önümüzdeki günlerde yakından takip edilecek.