Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen yeni sistemle konut yatırımları artık çok daha şeffaf ve güvenilir olacak. Fiyat manipülasyonlarının önüne geçmeyi hedefleyen bu adım, Gaziantep gibi hızlı büyüyen iller için büyük önem taşıyor.
Dijital Devrim: Değer Haritaları ve Yapay Zeka Destekli Sorgulama
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün geliştirdiği “Değer Bilgi Merkezi” uygulamasıyla birlikte vatandaşlar, konut yatırımı yapmadan önce taşınmazın gerçek piyasa değerini görebilecek. Hangi mahallede ne kadar talep var? Hangi sokakta metrekare fiyatı ne kadar arttı? Artık hepsi dijital ortamdan ulaşılabilir olacak.
Gaziantepli yatırımcılar ve ev alıcıları için bu sistem, konut alım kararlarını doğru ve objektif verilere göre şekillendirme fırsatı sunacak. Aynı zamanda belediyeler, yatırımcılar ve şehir plancıları için de karar süreçlerini kolaylaştıracak.
Gaziantep Gibi Hızla Büyüyen Kentlerde Kritik Rol
Bakan Murat Kurum, uygulamanın afet hazırlık süreci açısından da kritik olduğunu belirterek, “Bu sistem, riskli yapıların tespiti, kentsel dönüşüm projeleri ve mekânsal planlamalarda büyük bir veri kaynağı olacak” dedi.
Gaziantep gibi hem demografik hem de inşaat yoğunluğu hızla artan şehirlerde, bu sistem sayesinde kentsel gelişim daha sağlıklı yönlendirilebilecek.
Üç Boyutlu Şehir Modelleriyle Dijital İkizler Oluşturulacak
Proje kapsamında şehirlerin dijital ikizleri de geliştirilecek. Gaziantep'in her binası, katı, dairesi ve adresi artık dijital ortamda üç boyutlu olarak modellenebilecek. Bu model sayesinde vergi sisteminden şehir planlamasına kadar pek çok alanda verimli veri analizi yapılabilecek.
İlk Durak İstanbul, Hedef 81 İl
Yeni sistemin ilk olarak 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da devreye alınması planlanıyor. 2027 ortasına kadar ise Gaziantep dahil tüm Türkiye genelinde aktif hale gelecek. Böylece Gaziantep'teki konut fiyatları da resmi ve dijital bir zemine taşınmış olacak.