Türkiye genelinde kira fiyatlarının en düşük olduğu şehirlerden biri haline gelen Kilis’te, Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşüyle birlikte hem kiralık hem satılık konutlarda ciddi bir düşüş yaşanıyor.
Kilis’te kiralar hızla geriliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye’nin en uygun kira fiyatlarına sahip şehirlerinden biri olan Kilis’te bu düşüşte en büyük etken, Suriyeli göçmenlerin ülkelerine dönmeye başlaması olarak gösteriliyor.
Kilis Emlakçılar Derneği Başkanı İsmail Cem Eryılmaz, şehir genelindeki kira fiyatlarında dramatik bir farklılık olduğunu belirtti. “Yenibeşevler bölgemizde kiralar 20-25 bin TL arasında değişiyor. Buna karşılık bazı mahallelerde 2 bin 500 ila 4 bin TL aralığında kiralık daire bulmak mümkün. Şehirde hem yüksek hem düşük kira aynı anda mevcut” dedi.
"Suriyelilerin Dönüşüyle Konut Fiyatları Daha da Düşecek"
Eryılmaz, özellikle yaz tatilinin başlamasıyla birlikte Suriyeli nüfusta ciddi bir azalma beklendiğini belirterek, “Şehirdeki Suriyelilerin yüzde 60-70’i okulların tatiliyle birlikte ülkelerine dönecek. Bu da hem kiralık hem de satılık konut piyasasında ciddi bir rahatlama yaratacak. Fiyatlar daha da düşecek” şeklinde konuştu.
TOKİ Evleri Bile Boş Kalıyor
Kilis’in kuzeybatısında yer alan TOKİ etaplarında dahi fiyatların 4-5 bin TL bandına kadar gerilediğini belirten Eryılmaz, “Suriyeli nüfus hala tam olarak çekilmedi ama buna rağmen bazı bölgelerde doluluk sağlanamıyor. Nüfus azaldıkça bu semtlerde de fiyatlar aşağı yönlü hareket edecek” ifadelerini kullandı.
Kilis’te yaşanan bu gelişme, Gaziantep’teki konut ve kira piyasasını da yakından ilgilendiriyor. Uzmanlar, sınır bölgesinde yaşanan bu trendin Gaziantep'teki kira baskısını da hafifletme potansiyeli taşıdığını belirtiyor.